قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید ترجمه و نوشتهٔ: دکتر سرمد مهربد – ونکوور در مقالهٔ قبلی به مزایا و معایب پیشخرید کاندو و تاونهاوس که با وجود فراوانیِ آنها، ممکن است برای بسیاری وسوسهانگیز باشد، اشاره شد. در ادامه، به نحوهٔ اجتناب از ریسک در اینگونه معاملات خواهیم پرداخت. چگونه میتوان جلو ریسک را گرفت؟ تا قبل از اینکه به مرحلهای برسید که بخواهید قراردادی امضا کنید، دربارۀ سازنده یا سازندگان ملکی که…
بیشتر بخوانید
رژیا پرهام – تورنتو چند دقیقه پیش با بحثی که پسرک چهارسالهای شروع کرد، به خطراتی که بچهها را تهدید میکند رسیدیم و اینکه بهترست از خودشان مراقبت کنند. دخترک سهسالونیمهای با لحنی جدی حرفهای من و دوستانش را تأیید کرد و یک مورد مهم را هم اضافه کرد: All the doctors are dangerous, they put needles on people’s arms!! We should be very careful about them! (همهٔ پزشکها خطرناکاند، اونها به بازوی آدمها آمپول…
بیشتر بخوانید
مجید سجادی تهرانی – ونکوور روزهایی است که ونکوور از کرانهٔ تنگهٔ جورجیا و اقیانوس آرام تا فرِیزر ولی در مه غلیظی فرورفته است؛ بهخصوص سحرگاهان. چونان که از این سوی خیابان، جایی که منتظر اتوبوس شمارهٔ ۲۲ ایستادهام، صلیب بزرگ نشان ونکوور شرقی، به زور پیداست. این نشان، از همان اولین روزها که از داخل ترن هوایی در مسیر داونتاون میدیدمش، توجهم را جلب کرد. خیلی عجیب مینمود که نمادی چنین مذهبی را برای…
بیشتر بخوانید
رامیلا اجاقی – ایران رامیلا اجاقی متولد ۲۲ فروردین ماه ۱۳۸۹ در شیراز است. او به شعر و نقاشی علاقهمند است و از سال ۱۳۹۶ سرودن شعر را در قالب سپید کوتاه آغاز کرده است. همچنین چند شعر از او در روزنامهٔ «عصر مردم» چاپ شده است. وی اشتیاق فراوانی به خواندن و نوشتن دارد و در گوشه و کنار دفتر و کتاب مدرسهاش، دلنوشتههای کودکانهاش به چشم میخورد. تراوش شعرش محدود به زمان و…
بیشتر بخوانید
جان هورگان، نخستوزیر بریتیش کلمبیا – ویکتوریا ۲۰ دسامبر ۲۰۱۷ دولت میبایست در خدمت مردم باشد و برای رفاه آنان کار کند. این اعتقاد شخصی من است و برای همین، آن را سرلوحهٔ تمام تصمیمگیریهای دولت قرار دادهایم. ما وعده دادیم تا هزینههای زندگی را کاهش دهیم، دسترسی به امکانات و خدمات دولتی را برای همگان آسان کنیم و با کارآفرینی در اقصی نقاط استان، کیفیت زندگی مردم را بهبود بخشیم. طی چند ماه گذشته گامهای…
بیشتر بخوانید
صدیقه فیروزی – ونکوور اسموتی موز مواد لازم: موز یخزده ۲ عدد شیر سویا[۱] ۲ فنجان ماست نارگیلی یا سویا ۱۰۰ گرم شیرهٔ چغندر (beet molasses) نصف قاشق سوپخوری تخم کتان آسیابشده (flaxseed) یک قاشق سوپخوری دارچین یک قاشق سوپخوری زنجبیل نصف قاشق سوپخوری جوز هندی نصف قاشق چایخوری میخک نصف قاشق چایخوری طرز تهیه: تمام مواد را بهصورت اسموتی در میآوریم و بعد از ریختن توی فنجان، میتوانیم در صورت تمایل، روی آن کرم نارگیل اضافه…
بیشتر بخوانید
یلدا احمدوند – کارشناس ارشد زبانشناسی از دانشگاه Leicester انگلستان، یکی از مدیران و عضو هیئت علمی معلمان زبان انگلیسی در بیسی (BC TEAL) – ونکوور تا حالا برایتان پیش آمده است که بخواهید با همسایهٔ جدیدتان آشنا شوید ولی چون نمیدانید چطور باید شروع کنید، یا اصلاً نمیدانید چه عباراتی را به انگلیسی باید استفاده کنید، از این کار منصرف شده باشید؟ در این درس من شما را با یک سری عبارات و اصطلاحات روزمره آشنا…
بیشتر بخوانید
مریم رجائی – ونکوور از سری مطالب گروه funcouver (گشت و گذار در ونکوور) در فیسبوک اگر در شهر ونکوور بهویژه در پارکهای آن قدم بزنید، شانس برخورد نکردن با توتمها، مجسمهها یا نمادهای ساکنان اولیهٔ این سرزمین که الهامگرفته از افسانهها و اسطورههای آنهاست، بسیار کم است. برای همین در این مطلب چند افسانهٔ ساکنان اولیهٔ بریتیش کلمبیا را با هم مرور میکنیم. بومیهای کانادا داستانها، افسانهها و اسطورههای خواندنی بیشماری دارند که از نسلهای گذشته،…
بیشتر بخوانید
قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید حسین فرامرزی – ونکوور تفاوت پرداخت غرامت بر اساس سیستم «No Fault» و پرداخت غرامت بر اساس سیستم «Tort Claim» در استان بریتیش کلمبیا استان بریتیش کلمبیا یکی از معدود استانهای کشور کاناداست که هم سیستم No Fault دارد و هم سیستم Full Tort. سیستم No Fault به این معنا است که هم شخصی که در تصادف وسیلهٔ نقلیه مقصر شناخته میشود و هم شخصی که مقصر نیست، میتوانند غرامتهای…
بیشتر بخوانید
قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید شهریار سپهریان مقدم – ونکوور در ادامهٔ بحثهای دو شمارهٔ قبل، یعنی اخذ تأییدیهٔ وام برای خرید پیش از ساخت و نکات مهم در واگذاری اینگونه قراردادها در صورت عدم توانایی در به سرانجام رساندنِ آن، به مزایا و کاستیهای این نوع خرید ملک میپردازیم. مزایای خرید پیش از ساخت بهشرح زیر است: شما در مرحلهٔ طراحی دکور ساختمانی واحد مورد نظر خود از قبیل نوع کاشی، کفپوش یا رنگ…
بیشتر بخوانید