از وام مسکن تا خرید و فروش خانه – از مشاوره وام مسکن تا خرید مسکن – «وامی برای تمام فصول…»

از وام مسکن تا خرید و فروش خانه – از مشاوره وام مسکن تا خرید مسکن – «وامی برای تمام فصول…»

شهرام همراز – ونکوور اگر به شکلی فعال در بازار مسکن ونکور حضور داشته‌اید، حتماً با پیشنهادهای مختلفی که در مورد نوع و میزان وام مسکن بوده، روبرو شده‌اید. چنان‌که از عنوان این مقاله پیداست، با بررسی شرایط مالی افراد می‌توان به میزان وامی که به ایشان تعلق می‌گیرد پی برد و با دریافت وامی قانونی و مناسب و متناسب با شرایط مالی وام‌گیرنده، از دغدغهٔ عدم موفقیت در بازپرداخت وام پرهیز کرد و این یعنی…

بیشتر بخوانید

قوانین مربوط به تصادفات رانندگی‌ و ICBC در استان بریتیش کلمبیا – قسمت دوم

قوانین مربوط به تصادفات رانندگی‌ و ICBC در استان بریتیش کلمبیا – قسمت دوم

قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید حسین فرامرزی – ونکوور تغییرات جدید در قوانین مربوط به تصادفات رانندگی‌ و ICBC در استان بریتیش کلمبیا در مقالات گذشته، در مورد قوانین مربوط به‌ آی‌سی‌بی‌سی و تصادفات اتومبیل توضیحات مفصلی بیان کردیم. ولی همان‌طور که در تمامی‌ مقالات متذکر می‌شویم، قوانین کانادا در زمان‌های مختلف تغییر می‌نمایند (چه توسط پارلمان و چه توسط قضات دادگاه‌ها)، و ما باید خود را با این تغییرات آشنا کنیم. زمانی‌…

بیشتر بخوانید

زندگان را دریابیم

زندگان را دریابیم

دکتر امیر هوشنگ هاشمی – ونکوور سال‌هاست به مصیبت عادت کرده‌ایم. ایرانیان، مردمانی با تمدن کهن، یادگاران کوروش کبیر و داریوش بزرگ که در دعای خود از پروردگار می‌خواهد کشور را از دشمن و خشکسالی و دروغ در امان بدارد، در روزگاری زندگی می‌کنند که رنج و درد و مصیبت و ناامیدی و حسرت گذشته و ترس از آینده، امانی برای آن‌ها باقی نگذاشته است. و در همین روزها، مفاخر ادبی و فرهنگی و هنری…

بیشتر بخوانید

آموزش زبان انگلیسی: سفارش دادن پیتزا

آموزش زبان انگلیسی: سفارش دادن پیتزا

Ordering Pizza یلدا احمدوند – کارشناس ارشد زبان‌شناسی از دانشگاه Leicester انگلستان، یکی از مدیران و عضو هیئت علمی‌ معلمان زبان انگلیسی در بی‌سی (BC TEAL) و مدیر توسعهٔ حرفه‌ای TESL Canada – ونکوور در این درس اصطلاحات مفیدی را یاد می‌گیرید که به‌کمک آن‌ها بتوانید با تلفن پیتزا سفارش بدهید. شما معمولاً پیتزا را سفارش می‌دهید که برایتان به در خانه یا محل کارتان بیاورند یا خودتان از مغازه تحویل می‌گیرید؟ معمولاً دوست دارید چه چیزی روی…

بیشتر بخوانید

تغذیهٔ گیاهی در میان ورزشکاران حرفه‌ای

تغذیهٔ گیاهی در میان ورزشکاران حرفه‌ای

علیرضا فدایی – ونکوور تغذیهٔ گیاه‌خواری مدتی است که توجه من را جلب کرده است. برایم جالب است بدانم که این نوع تغذیه خصوصاً بر روی عملکرد ورزشکاران چه تأثیری می‌گذارد. یکی از افرادی که مدتی است با ایشان آشنا شده‌ام و کارشان را دنبال می‌کنم، آقای رومی گیل  (Romi Gill) است که در شبکه‌های اجتماعی بسیار فعال‌ است و بخش بزرگی از آموزش‌های خود را به‌صورت آنلاین انجام می‌دهد. از ایشان خواسته‌ام که خودشان…

بیشتر بخوانید

از وام مسکن تا خرید و فروش خانه – کدام مشاور مسکن و کدام مشاور وام مسکن

از وام مسکن تا خرید و فروش خانه – کدام مشاور مسکن و کدام مشاور وام مسکن

«خوب، بد، زشت» شهرام همراز – ونکوور بر خلاف تصور خیلی از هم‌وطنان، «استانداردها و قوانین» در بسیاری از موارد تنها به حداقل‌ها اشاره دارند. این موضوع در قوانین خرید و فروش مسکن ونکوور نیز مصداق دارد. برای شما به‌عنوان خریدار و فروشندهٔ مسکن، بهترین انتخاب، یافتن مشاور مسکن و مشاور وام مسکنی است که نه‌تنها پایبند به این حداقل‌هاست که حتی فراتر رفته است. برای مثال تا همین اواسط ماه ژوئن (June)‏ ۲۰۱۸، معاملهٔ…

بیشتر بخوانید

قوانین خانواد‌گی، ازدواج و طلاق در استان بریتیش کلمبیا – قسمت دوم

قوانین خانواد‌گی، ازدواج و طلاق در استان بریتیش کلمبیا – قسمت دوم

Family Law، Marriage، and Divorce in British Columbia قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید حسین فرامرزی – ونکوور No-Fault Divorce System آیا می‌دانید که طلاق در کشور کانادا بر اساس سیستم حقوقی no-fault divorce بنا شده است؟ سیستم no-fault divorce بدین معناست که اصولاً دلیل یا دلایل خاتمهٔ رابطهٔ زناشویی (حتی اگر دلیل آن خیانت به همسر باشد)، هیچ تاثیری بر حمایت مالی زوجین نسبت به یکدیگر، تقسیم اموال زوجین، و یا سرپرستی کودکان…

بیشتر بخوانید

سلسله داستان‌های مهاجرت به کانادا – متقاضیان پناهندگی در داخل خاک کانادا

سلسله داستان‌های مهاجرت به کانادا – متقاضیان پناهندگی در داخل خاک کانادا

امیرحسین توفیق – ونکوور این روزها، به واسطهٔ مسئولیت و کارم، حداقل هفته‌ای یک نوبت در دفتر وزارت مهاجرت کانادا در ونکوور حاضر می‌شوم. این اواخر، خانواده‌های زیادی از ملیت‌های متفاوت می‌بینم که آمده‌اند تا درخواست پناهندگی دهند و ایرانیان هم مستثنی نیستند. از زنان و مردان جوان گرفته تا خانواده‌هایی با دو فرزند. برخی از آن‌ها تنها هستند و برخی با همراه. برخی از آن‌ها وکیل دارند و برخی نه. پسر جوانی را می‌بینم که…

بیشتر بخوانید

سطوح سه‌گانهٔ دولت در کانادا و انتخابات شهریِ پیشِ رو در مترو ونکوور

سطوح سه‌گانهٔ دولت در کانادا و انتخابات شهریِ پیشِ رو در مترو ونکوور

هومن کبیری پرویزی – ونکوور پاییز امسال انتخابات شهری در شهرهای مختلف مترو ونکوور برگزار خواهد شد، هم در سطح شهرداری و هم شوراهای شهری. «رسانهٔ همیاری» به‌منظور افزایش آگاهی جامعهٔ فارسی‌زبان ساکن مترو ونکوور، می‌کوشد دربارهٔ این انتخابات اطلاع‌رسانی کند و نامزدهای شرکت در تمام سطوح انتخابات شهرهای مختلف و برنامه‌های آنان را به خوانندگان معرفی نماید. مطلب پیشِ رو نخستین مطلب در این زمینه است. در کانادا سه سطح دولت وجود دارد: فدرال…

بیشتر بخوانید

یادداشت سردبیر: دود تحریم‌ها به چشم چه کسی می‌رود؟

یادداشت سردبیر: دود تحریم‌ها به چشم چه کسی می‌رود؟

سیما غفارزاده – ونکوور دوشنبهٔ گذشته موعد بازگشت بستهٔ اول تحریم‌ها بود. به‌دلیل اقتصاد وابسته به نفتِ سرزمین مادری، با سررسیدنِ موعد بستهٔ دوم یعنی حدود سه ماه دیگرست که سایهٔ غول تحریم‌ها کشور را به‌تمامی فراخواهد گرفت. با این وجود، وضعیت اقتصادی ایران طی دو سه ماه گذشته و تنها با اعمال مرحلهٔ اول تحریم‌ها، به‌شدت متزلزل شد و ارزش پول کشور روزانه و گاه ساعت به ساعت رو به کاهش گذاشت؛ روندی که…

بیشتر بخوانید
1 87 88 89 90 91 153