قسمت اول دکتر مهدی راسل – ونکوور انسان همواره در پی ایجاد ثبات و امنیت بیشتر برای بقای خود بوده است. اما از آنجا که انسان موجودی اجتماعی است، این هدف را در قالب توسعهٔ جوامع خود دنبال نموده است. چه در جوامع اولیه که قبایل، ایلات و عشایر بهعنوان کانون اجتماعی مردم باعث امنیت و بقای آنان شده و چه در دوران پیشرفت صنعتی که جوامع مدرن تشکل یافته و حرکتهای اجتماعی و مدنی…
بیشتر بخوانیدوست ونکوور
بیانیهٔ مطبوعاتی حزب NDP بریتیش کلمبیا دربارهٔ نامزدی یک ایرانی-کانادایی در انتخابات مجلس استانی
بیانیهٔ مطبوعاتی کاندیدای اندیپی وستونکوور–کپیلانو: زمان آن رسیده است تا بریتیش کلمبیایی بهتر بسازیم وستونکوور – دکتر مهدی راسل، پزشک و کارآفرین مقیم وست ونکوور–کپیلانو در جلسهٔ ۴ فوریهٔ حزب دموکراتیک نوین (NDP) بهعنوان کاندیدای این حزب انتخاب و معرفی شد. دکتر راسل در بخشی از صحبتهایش گفت: «زمان آن رسیده است در بریتیش کلمبیا دولتی تشکیل شود تا برای حل مشکلات مردم اقدامات اساسی انجام دهد.» او افزود: «در دورهای که خانم کریستی کلاریک…
بیشتر بخوانیدچگونه مشاور املاک خود را انتخاب کنیم؟ (قسمت اول)
شهریار سپهریان مقدم – ونکوور مثال طنزی وجود دارد که میگویند در ونکوور اگر پلیس ماشین شما را متوقف کند، بهجای گواهینامه از شما کارت عضویت انجمن مشاوران املاک را درخواست میکند، زیرا همه ممکن است گواهینامهٔ رانندگی نداشته باشند! حال اگر از جنبهٔ مزاح قضیه صرفنظر کنیم، واقعیت این است که تعداد مشاوران املاک بهحدی زیاد است که تقریباً در هر خانواده یا جمع دوستانه، یا فردی هست که مشاور املاک باشد یا اینکه…
بیشتر بخوانیدتسهیلات جدید برای خریداران بار اول در بریتیش کلمبیا
شهریار سپهریان مقدم – ونکوور در آخرین تحولات بازار مسکن بریتیش کلمبیا، ریاست دولت ایالتی بریتیش کلمبیا، خانم کریستی کلارک (Premier Christy Clark) روز پنجشنبه ۱۵ دسامبر اعلام کرد جهت رفاه حال خریداران بار اول خانه، تا سقف حد اکثر ۷۵۰٬۰۰۰ دلار امکانی جدید را معرفی میکند. طبق این مصوبه جدید که از تاریخ ۱۶ ژانویه ۲۰۱۷ به مرحلهٔ اجرایی در خواهد آمد، خریداران بار اول واجد شرایط قادر خواهند بود که تا مبلغ ۳۷٬۵۰۰…
بیشتر بخوانیدشروط و قیود در قرارداد خرید املاک در کانادا
شهریار سپهریان مقدم – ونکوور در هنگام عقد قرارداد خرید، مرسوم است که شروط (Subjects) یا بهعبارتی قیودی (Conditions) به قرارداد اضافه گردد. این شروط میتواند جهت حفظ منافع خریدار، فروشنده یا هر دو باشد و میباید بهدقت توسط مشاور املاک بررسی و در قرارداد گنجانده شود. نمونههای مرسوم این شروط که غالباً در قراردادها باید وجود داشته باشند، شرط استطاعت وام مالی (Financing)، شرط بررسی مدارک ملکی (Strata Documents &Title) و شرط بررسی…
بیشتر بخوانیدمناسبترین زمان خرید یا فروش املاک چه موقع است؟
شهریار سپهریان مقدم – ونکوور این سؤالی است که غالباً ذهن بسیاری از افرادی را که قصد خرید یا فروش دارند، اشغال میکند و در تصمیمگیریشان تأثیر بهسزایی دارد. قبل از آنکه به پاسخِ این سؤال بپردازیم، اجازه دهید چند اصطلاح ملکی را با هم مرور کنیم. نرخ فروش (SaleRatio) بازار املاک مانند سایر بازارهای اقتصادی از دو پارامتر اساسی عرضه و تقاضا پیروی میکند، بدین معنا که در هر مقطع زمانی (مثلاً در…
بیشتر بخوانیدپاسخ به پرسشهای متداول در زمینهٔ املاک
مهدی میار – کارشناس مسکن و سرمایهگذاری – ونکوور در این شماره قصد دارم به پرسشهای مشترکی که اکثر خوانندگانِ مطالب من داشتهاند، پاسخ دهم. شما هم اگر در رابطه با املاک پرسشی دارید، میتوانید با من تماس گرفته و پرسش خود را مطرح کنید. پرسش: آیا شرکتهای سازنده میتوانند قیمت آپارتمانی را که پیشفروش کردهاند، با توجه به تغییرات در شرایط بازار تغییر دهند؟ پاسخ: خیر، صعود یا نزول قیمتها یا تغییر در قیمت…
بیشتر بخوانیدگفتوگو با خانم فرزانه بامنی، نامزد انتخابات میاندورهای شورای شهر وستونکوور
برای اطلاعات بیشتر دربارهٔ انتخابات میاندورهای شورای شهر وستونکوور اینجا کلیک کنید دکتر سارا جلالی – ونکوور با سپاس از وقتی که در اختیار ما گذاشتید، لطفاً کمی دربارهٔ خودتان، تحصیلات و سوابق کاریتان برای خوانندگان ما بگویید. چند سال است که به کانادا آمدهاید و آیا از ابتدا در ونکوور ساکن شدهاید؟ فرزانه بامنی هستم. مدت سیسال است که در ونکوور زندگی میکنم و بیش از ۱۰ سال است که در وستونکوور ساکن بودهام….
بیشتر بخوانیدگفتوگو با خانم رزا جعفری، نامزد انتخابات میاندورهای شورای شهر وستونکوور
برای اطلاعات بیشتر دربارهٔ انتخابات میاندورهای شورای شهر وستونکوور اینجا کلیک کنید دکتر سارا جلالی – ونکوور با سپاس از وقتی که در اختیار ما گذاشتید، لطفاً کمی دربارهٔ خودتان، تحصیلات و سوابق کاریتان برای خوانندگان ما بگویید. چند سال است که به کانادا آمدهاید و آیا از ابتدا در ونکوور ساکن شدهاید؟ از فرصتی که به من دادید سپاسگزارم. تنها رسانهٔ ایرانی هستید که با من تماس گرفتید و توجه شما به این مسئله…
بیشتر بخوانیدانتخابات میاندورهای شورای شهر وستونکوور و حضور دو نامزد از جامعهٔ ایرانی
انتخابات میاندورهای شورای شهر وستونکوور برای پرکردن کرسی خالی مایکل لوئیز، نمایندهٔ فقید این شورا، که در ۶ اوت سال جاری درگذشت، در تاریخ ۱۹ نوامبر ۲۰۱۶ برگزار میشود. ۱۲ نامزد در این انتخابات شرکت میکنند که از بین آنان، یکنفر به نمایندگی در شورای شهر برگزیده خواهد شد. در بین این ۱۲ نفر، دو نامزد از جامعهٔ ایرانیان شهر وستونکوور هم حضور دارند؛ خانم فرزانه بامَنی و خانم رُزا جعفری. بههمین مناسبت گفتوگوی کوتاهی…
بیشتر بخوانید








