اگر با سینمای ایران میانهٔ خوبی دارید اکتبر ماه دلپذیری برایتان است. شروع آن با جشنواره بین‌المللی فیلم ونکوور بود که به‌شکل بی‌سابقه‌ای چندین فیلم از فیلمسازان ایرانی و دربارهٔ ایران را به مخاطبان ایرانی هدیه کرد (معرفی کوتاهی از این فیلم‌ها را اینجا بخوانید). در رأس آن فیلم‌ها فروشنده به کارگردانی اصغر فرهادی قرار داشت که از پرمخاطب‌ترین فیلم‌های کل جشنواره بود. در روزهای پایانی این ماه نیز فرصتی فراهم آمده است تا چند…

دکتر امیرعلی‌ دولتشاهی‌ – کارشناس مسکن و سرمایه‌گذاری‌ – ونکوور اگر به‌دنبال خرید ملک برای‌ بازسازی‌ و ایجاد ارزش افزوده‌اید، پیشنهاد می‌کنم مقالهٔ زیر را مطالعه کنید. به هنگام خرید ملک، اولین موردی‌ که باید در نظر داشته باشید، منطقهٔ ملک مورد نظر است. طبق آمارها، ارزش افزودهٔ بازسازی‌ در محله‌های‌ بهتر، بیشتر از همان میزان بازسازی‌ در محله‌های‌ با کیفیت پائین‌تر است. به‌عنوان مثال در ونکوور، در ساختمان‌های‌ قدیمی‌ دان‌تاون، شما با بازگشت سرمایه‌ای‌…

دکتر امیرعلی دولتشاهی، کارشناس مسکن و سرمایه‌گذاری – ونکوور امروزه بسیاری از مردم به نیت افزودن قیمت ملک خود اقدام به بازسازی خانه می‌نمایند، در این مقاله به مواردی که برای مالک هزینه‌بر است ولی تأثیری در ارزش‌ افزودهٔ ملک ندارد اشاره می‌کنم: – اولین مورد ساختن استخر است! ساخت یک استخر از بدترین موارد بازگشت سرمایه در امور ملکی محسوب می‌شود و هر چند که شاید داشتن آن لذت‌بخش است، اما این را بدانید…

دکتر امیرعلی دولتشاهی، کارشناس املاک و سرمایه‌گذاری – ونکوور در ادامهٔ مقالهٔ قبلی (چگونگی ایجاد شرایط مالتیپل‌آفری برای فروش ملک خود)، در این مقاله به چگونگی افزایش شانس برد برای خرید ملک در شرایط مالتیپل‌آفر می‌پردازیم. در بازار املاک ونکوور شرایط بازار اکثر اوقات به سمتی می‌رود که فروشنده حرف اول و آخر را می‌زند. در چنین شرایطی منطقی است که مشاور املاک شما حتماً با طرف فروشنده تماس بگیرد و سعی کند از شرایط…

دکتر امیرعلی دولتشاهی، کارشناس مسکن و سرمایه‌گذاری – ونکوور با توجه به شرایط داغ بازاراملاک، این روزها هدف هر فروشنده گرفتن بهترین و بالاترین پیشنهاد خرید در هنگام فروش ملک خود است، به‌همین منظور در این مقاله به روش‌های ایجاد شرایط چندپیشنهادی (Multiple Offer) و در مقالهٔ بعدی به چگونگی خرید ملک در شرایط مالتیپل آفر می‌پردازیم. (‌قبل از هر چیز باید اشاره کنم که برای گرفتن چند پیشنهاد، ملک شما باید بی‌عیب و شرایط…

مقامات رسمی به کسانی که از مسیر پیاده‌روی پرطرفدار پارک کپیلانو ریور برای پیاده‌روی استفاده می‌کنند، هشدار داده‌اند تا مراقب خرس سیاه سرگردانی که روز دوشنبه مردی را تعقیب کرده، باشند. به‌گزارش رسانهٔ همیاری به‌نقل از سی‌بی‌سی، روز گذشته، کریستوفر لوبل ۳۵ ساله، در حوالی سد کلولند در پارک کپیلانو ریور با موجودی مواجه شد که ابتدا گمان کرد سگی بزرگ است ولی بعد متوجه شد که با خرسی سیاه روبرو شده است. او تلاش کرد…

رتبه‌بندی بهترین شهرهای کانادا از نظر کیفیت زندگی در سال ۲۰۱۶ اعلام شد و اتاوا، پایتخت سیاسی کانادا،  در این رتبه‌بندی به‌عنوان بهترین شهر کانادا انتخاب شد. به گزارش رسانهٔ همیاری به‌نقل از مجلهٔ مانی‌سنس، هر سه شهرِ صدر این رتبه‌بندی، در استان انتاریو قرار دارند. در رتبه‌بندی امسال که روز چهارشنبه ۸ ژوئن (جون) منتشر شد، ۸ شهر جدید مورد ارزیابی قرار گرفته‌اند و در مجموع ۲۱۹ شهر در سرتاسر کانادا ارزیابی شده‌اند. این…