چگونه مقدار بیمه‌های عمر، بیماری‌های حاد، و ازکارافتادگی خود را محاسبه کنیم؟

چگونه مقدار بیمه‌های عمر، بیماری‌های حاد، و ازکارافتادگی خود را محاسبه کنیم؟

سیما میرزاآقایی – ونکوور تعیین مقدار بیمه‌های عمر، بیماری‌های حاد و ازکارافتادگی برای یک خانوادهٔ فرضی بیمهٔ عمر: فرض کنیم می‌خواهیم مقدار بیمهٔ عمر زوجی را که یک فرزند ۳ ساله و یک نوزاد تازه‌به‌دنیاآمده دارند و یک میلیون دلار وام دارند، تعیین کنیم. یک میلیون دلار وام شامل وام مسکن، وام خودرو، بدهی کارت‌های اعتباری و سایر موارد است. مقدار بیمهٔ عمر که تا حدی خیال این زوج را راحت می‌کند، برای هر کدام…

بیشتر بخوانید

آیا جوانان هم به بیمه نیاز دارند؟ 

آیا جوانان هم به بیمه نیاز دارند؟ 

سیما میرزاآقایی و نیما مهدی‌زاده* – ونکوور در چه دوره‌ای از زندگی بایید به خرید بیمه فکر کنید؟ چه در حال تشکیل خانواده باشید، چه خانه بخرید یا صرفاً به‌دنبال تضمین آیندهٔ مالی خود باشید، بیمه برای شما آرامش خاطر می‌آورد.  آیا شما بیمه‌پذیر هستید؟ شرکت بیمه برای تحت‌پوشش قراردادن شما، سلامت و سبک زندگی شما را ارزیابی می‌کند تا مشخص کند که آیا به‌اندازهٔ کافی سالمید. یکی از مزایای خرید بیمه در اوایل زندگی این است…

بیشتر بخوانید

بیمهٔ ازکارافتادگی و بیمهٔ بیماری‌های حاد مکمل یکدیگر

بیمهٔ ازکارافتادگی و بیمهٔ بیماری‌های حاد مکمل یکدیگر

سیما میرزاآقایی و نیما مهدی‌زاده* – ونکوور آیا می‌دانید که هزینه‌های پزشکی در حال حاضر به‌عنوان عامل شمارهٔ سهٔ ورشکستگی در کانادا محسوب می‌شود؟ متأسفانه هر چند وقت یک بار در فیس‌بوک یا دیگر شبکه‌های اجتماعی شاهد درخواست کمک‌های مالی برای افراد حادثه‌دیده یا بیمار هستیم. ممکن است بعضی از ما با خود فکر کنیم این برای من اتفاق نمی‌افتد. ولی بهتر است به جای شرط‌بندی با حوادث، خودمان را برای شرایط بحرانی آماده کنیم و…

بیشتر بخوانید

بیمه برای صاحبان کسب‌وکار – قسمت اول: حفاظت از آرزوهای صاحبان رستوران

بیمه برای صاحبان کسب‌وکار – قسمت اول: حفاظت از آرزوهای صاحبان رستوران

سیما میرزاآقایی و نیما مهدی‌زاده – ونکوور مقدمه مدیریت رستوران ممکن است برای بسیاری از کارآفرینان و علاقه‌مندان به غذا یک رؤیا باشد، از تولید غذاهای لذیذ گرفته تا ایجاد محیطی دلپذیر برای مشتریان. مالکان رستوران قلب و روح خودشان را در محصول نهایی که همان غذایی است که مشتریان میل می‌کنند، می‌گذارند. با این‌حال، در کنار لذت‌ مالکیت رستوران، حوادث و مخاطرات پیش‌بینی‌نشده‌ای هم وجود دارد. در چنین مواقعی است که بیمه‌های شخصی و بیمهٔ رستوران…

بیشتر بخوانید

سلسله مراتب نیازهای مالی

سلسله مراتب نیازهای مالی

سیما میرزاآقایی – ونکوور دکتر ماسلو تیِوری «سلسله مراتب نیازهای مالی» را ارائه داد که «خودکفایی» در بالاترین نقطهٔ آن است – تبدیل شدن به همهٔ چیزهایی که یک فرد قادر به شدن است. هنگامی که این سلسله مراتب در مورد موقعیت مالی شما به‌کار می‌رود، پیدا کردن جای خود در سلسله مراتب مالی نیازمندی‌ها به این معنی است که بعضی از سؤالات اساسی را از خودتان بپرسید، مانند: «برای ادامهٔ بقا به چه مقدار…

بیشتر بخوانید

تأثیر تغییر نرخ بهره بر پرداخت وام مسکن شما

تأثیر تغییر نرخ بهره بر پرداخت وام مسکن شما

سیما میرزاآقایی – ونکوور زمانی که افراد می‌خواهند میزان وام مسکن قابل قبول خود را تعیین کنند، معمولاً تنها به مقدار پیش‌پرداخت موجود و مقدار پرداخت ماهانهٔ وام مسکن توجه می‌کنند. ولی مسئلهٔ مهم دیگری را که باید در نظر گرفت، این است که در صورت افزایش نرخ بهره، در زمان شروع ترم بعدی قرارداد وام مسکن، آیا فرد قادر به پرداخت وام خود خواهد بود یا خیر. اگر افزایش نرخ بهره در زمان شروع…

بیشتر بخوانید

آیا مالیات و تورم ناهار شما را می‌خورد؟

آیا مالیات و تورم ناهار شما را می‌خورد؟

سیما میرزاآقایی – ونکوور بهرهٔ جی‌آی‌سی (GIC: Guaranteed Income Certificate) شما در حال از بین رفتن است. تضمینی نیست که سرمایه‌گذاری عمده در حساب‌های پس‌انداز و جی‌آی‌سی بعد از مالیات و تورم شما را جلو بیاندازد. در نظر بگیرید که شما طی چهار سال گذشته به‌طور عمده در جی‌آی‌سی سرمایه‌گذاری کرده بودید. بعد از مالیات شما حدود ۲ درصد بهره می‌گرفتید، شاید کمی بیشتر. در حالی‌که در طی همین مدت مجموع هزینهٔ اقلامی که تصویرشان…

بیشتر بخوانید

مبادلهٔ بدهی یا Debt Swapping: چگونه بدهی برای شما کار کند!

مبادلهٔ بدهی یا Debt Swapping: چگونه بدهی برای شما کار کند!

سیما میرزاآقایی – ونکوور برنامهٔ طراحی‌شده توسط شرکت اینوسترز گروپ رشد کردن ←   محافظت کردن ←  پس‌اندازکردن ←  بهره بردن ← تقسیم کردن ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ همهٔ بدهی‌ها یکسان خلق نمی‌شوند. بهره‌هایی که به‌دنبال خرید «سرمایه‌گذاری‌های غیر ثبت‌شدهٔ درآمدزا» (non-registered income generating investments) ایجاد می‌شوند، به‌طور کلی از مالیات  معاف‌اند (Tax deductible). در حالی‌که بهرهٔ وام‌هایی که برای خرید اموال شخصی، پرداخت مالیات بر درآمد یا خرید خانه پرداخت می‌شوند، معافیت مالیاتی ندارند. مبادلهٔ بدهی (debt swapping)…

بیشتر بخوانید

جشن بزرگ نوروزِ بالهٔ ملی پارس ونکوور و رسانهٔ همیاری برگزار شد

جشن بزرگ نوروزِ بالهٔ ملی پارس ونکوور و رسانهٔ همیاری برگزار شد

جشن بزرگ نوروز با همکاری «بالهٔ ملی پارس ونکوور» و نشریهٔ «رسانهٔ همیاری» در هتل مجلل Westin Bayshore در داون‌تاون ونکوور برگزار شد. این مراسم که در آستانهٔ سال نوی خورشیدی برگزار گردید، با استقبال خوبی مواجه شد و شبی به‌یادماندنی با اجرای رقص‌های محلی ایران با حضور عمونوروز و حاجی فیروز توسط گروه بالهٔ ملی پارس ونکوور و اجرای ترانه‌های خاطره‌انگیز با صدای گرم و گیتارِ اسد بیگی و نوای ساز حسن نقیب‌زاده رقم…

بیشتر بخوانید

انواع بیمهٔ عمر؛ دوره‌ای و مادام‌العمر

انواع بیمهٔ عمر؛ دوره‌ای و مادام‌العمر

سیما میرزا‌آقایی – ونکوور برنامه توسط شرکت اینوسترز گروپ رشدکردن ←  محافظت‌کردن ←  پس‌اندازکردن ←  بهره‌بردن ← تقسیم‌کردن ترم یا مادام‌العمر – کدام برای شما مناسب است؟ نوع بیمهٔ عمر مورد نیاز شما بستگی به نیازهای ویژه و مرحلهٔ زندگی شما دارد و در طول زمان می‌تواند تغییر کند. دو نوع بیمهٔ عمر در بازار موجود است: بیمهٔ عمر دوره‌ای (ترم) و بیمهٔ عمر مادام‌العمر. این دو نوع بیمه خیلی متفاوت‌اند. مشاور شما در اینوسترز…

بیشتر بخوانید
1 2