تب و تاب خرید پیش از ساخت در ونکوور؛ خطرات این‌گونه تعامل چیست؟

تب و تاب خرید پیش از ساخت در ونکوور؛ خطرات این‌گونه تعامل چیست؟

شهریار سپهریان مقدم – ونکوور در چند ماه اخیر، به‌واسطهٔ شرایط دشوار دریافت وام مسکن (Mortgage Ability)، بسیاری به اصطلاح «برای آنکه از بازار جا نمانند»، به صف خریداران پیش از ساخت پیوسته‌اند و مانند همیشه عده‌ای نیز از این موقعیت استفاده می‌کنند و به تشویق افرادی ناآگاه برای خرید پیش از ساخت می‌پردازند، بدون آنکه شرایط مالی ایشان را به‌دقت بررسی کنند. در مقالات قبلی، به شرح جزئیاتی که می‌باید قبل از چنین خریدی در…

بیشتر بخوانید

سلسله داستان‌های مهاجرت به کانادا – اسپانسرشیپی فرزند – قسمت اول

سلسله داستان‌های مهاجرت به کانادا – اسپانسرشیپی فرزند – قسمت اول

امیرحسین توفیق – ونکوور مریم ۵ سال پیش از همسرش جدا شده بود و از آنجا که در ایران زندگی می‌کرد، حضانت فرزند زیر ۱۸ سالشان بر عهدهٔ پدرش بود. تقریباً ۲ سال پس از جدایی، از طریق یکی از دوستانش با مردی به نام محمود که او هم از همسرش جدا شده بود و ساکن و شهروند کانادا بود، آشنا شد. اوایل، ارتباطشان تلفنی یا از طریق ایمیل انجام می‌شد و خیلی زود، محمود، سفری…

بیشتر بخوانید

قوانین مربوط به مالک و مستأجر در استان بریتیش کلمبیا (۹)

قوانین مربوط به مالک و مستأجر در استان بریتیش کلمبیا (۹)

قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید Residential Tenancy Law in British Columbia حسین فرامرزی – ونکوور اجارهٔ فرعی یا واگذار کردن قرارداد اجاره (Subletting or Assigning a Tenancy) اجارهٔ فرعی (Subletting) زمانی رخ می‌دهد که مستأجر اصلی قسمتی‌ از واحد اجاره‌‌ای (مثلاً یک اتاق از خانه‌ای سه‌خوابه) را به شخص دیگری اجاره دهد. در حالی که مستأجری دیگر در واحد اجاره‌‌‌ای زندگی می‌­کند، مستأجر اصلی در مقابل صاحبخانه مسئول باقی می‌­ماند. مستأجر اصلی، خود یک صاحبخانه…

بیشتر بخوانید

بایدها و نبایدهای استفاده از مکمل‌های ویتامین و مواد معدنی

بایدها و نبایدهای استفاده از مکمل‌های ویتامین و مواد معدنی

قدم هشتم در راه رسیدن به اندام متناسب و سلامت پایدار قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید پرستو فرخ‌یار* – ونکوور در شمارهٔ قبل به بررسی اثرات مصرف زیاد چربی‌های اشباع‌شده و ترانس و چگونگی کاهش مصرف آن‌ها در رژیم غذایی‌تان پرداختیم. در این شماره به اختصار به بایدها و نبایدهای استفاده از مکمل‌های ویتامین و مواد معدنی می‌پردازیم. مصرف ویتامین‌ها و مواد معدنی ویتامین‌ها و مواد معدنی از ریزمغذی‌ها هستند که به میزان…

بیشتر بخوانید

نکات مهم در فروش آپارتمان در ونکوور – قسمت اول

نکات مهم در فروش آپارتمان در ونکوور – قسمت اول

دکتر مهدی عباس‌زاده، دکترای مهندسی سازه و مشاور املاک – ونکوور مقدمه در این مجموعه مقالات قصد دارم شما را با مراحل فروش آپارتمان در ونکوور، به‌صورت گام به گام آشنا کنم. این مراحل شامل آماده‌سازی، لیست کردن، بازاریابی، و نهایتاً فروش آپارتمان مسکونی در ونکوور است که در ادامه به شرح جزئیات آن‌ها خواهم پرداخت. چرا فروش آپارتمان در ونکوور با دیگر نقاط متفاوت است؟ ونکوور از گذشته به‌عنوان یکی از پرتراکم‌ترین شهرهای آمریکای…

بیشتر بخوانید

سرویس جدید گوگل برای جستجوی پیشرفتهٔ مشاغل و کاریابی در کانادا

سرویس جدید گوگل برای جستجوی پیشرفتهٔ مشاغل و کاریابی در کانادا

هومن کبیری پرویزی – ونکوور یکی از دغدغه‌های اصلی مهاجران و شاید مهم‌ترین آن‌ها، یافتن شغل است. بسیاری از مهاجران در بدو ورود به کانادا با شرکت در کلاس‌های رایگان آموزش مهارت‌های کاریابی که توسط مراکز خدماتی کمک به مهاجران تازه‌وارد برگزار می‌شود، تلاش می‌کنند هرچه زودتر شغلی برای خودشان بیابند، چه در حرفهٔ تخصصی‌شان و چه به‌عنوان کاری موقت برای گذران زندگی تا زمان یافتن شغل دلخواهشان. یکی از مهم‌ترین اطلاعاتی که در دوره‌های…

بیشتر بخوانید

یادداشت سردبیر: کانادا در بهت شورش «مجردهای ناخواسته»

یادداشت سردبیر: کانادا در بهت شورش «مجردهای ناخواسته»

سیما غفارزاده – ونکوور دو هفتهٔ گذشته، پرماجرا گذشت. در تورنتو، دوشنبه ۲۳ آوریل، ماجرا که نه، فاجعه‌ای اتفاق افتاد که کانادا نظیرش را به خود ندیده بود. پسر جوان ۲۵ ساله‌ای، وَن بزرگ سفیدرنگی اجاره می‌کند و پس از عبور از چهارراه فینچ و یانگ، وارد پیاده‌رو سمت غرب خیابان یانگ می‌شود و با حرکت به سمت خیابان شپرد، عابران را زیر می‌گیرد… ۱۰ نفر کشته و ۱۴ نفر مجروح می‌شوند. از ۱۰ کشته،…

بیشتر بخوانید

سلسله داستان‌های مهاجرت به کانادا – برنامهٔ مهاجرتی نیروی متخصص در ۲۰ سال پیش – قسمت آخر

سلسله داستان‌های مهاجرت به کانادا – برنامهٔ مهاجرتی نیروی متخصص در ۲۰ سال پیش – قسمت آخر

قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید امیرحسین توفیق – ونکوور منوچهر ده روز پس از ثبت نام، در آزمون آیلتس در British Council تهران شرکت کرد و نتیجهٔ آزمون را چهارده روز بعد از طریق پست دریافت نمود. با هیجان پاکت را باز کرد و با نمرهٔ معدل ۵ روبه‌رو شد. با توجه به آنکه از سوی آفیسر مصاحبه‌کنندهٔ مستقر در ابوظبی و همچنین در نامه‌ای که دریافت کرده بود، به حداقل نمرهٔ مورد نیاز اشاره‌ای…

بیشتر بخوانید

بیانیهٔ مطبوعاتی: مسکن مقرون‌به‌صرفه برای مردم

بیانیهٔ مطبوعاتی: مسکن مقرون‌به‌صرفه برای مردم

جان هورگان، نخست‌وزیر بریتیش کلمبیا – ویکتوریا دولت بریتیش کلمبیا طی نه ماه گذشته رسیدگی به بحران گرانی مسکن را سرلوحهٔ کار خود قرار داده است. بسیاری از مردم استان قادر به خرید خانه نیستند و برای پرداخت اجاره نیز با مشکل روبرو هستند. به‌همین دلیل، دولت با اقدامات پایه‌ای برای موازنه و تثبیت تقاضا و افزایش عرضهٔ مسکنِ مقرون‌به‌صرفه، در تلاش است. هفتهٔ پیش دولت سه گام تازه در مسیر تحقق مسکن مقرون‌به‌صرفه برداشت. بسیاری…

بیشتر بخوانید

آموزش زبان انگلیسی: نقل قول مستقیم و غیرمستقیم

آموزش زبان انگلیسی: نقل قول مستقیم و غیرمستقیم

Direct & Indirect Speech یلدا احمدوند – کارشناس ارشد زبان‌شناسی از دانشگاه Leicester انگلستان، یکی از مدیران و عضو هیئت علمی‌ معلمان زبان انگلیسی در بی‌سی (BC TEAL) – ونکوور در این درس می‌خواهم نکته‌ای دستور زبانی (grammatical) را که می‌تواند بعضی اوقات گیج‌کننده باشد و احتمالاً سؤال بسیاری از شماست، برایتان توضیح بدهم. به این نکتهٔ دستوری، نقل قول مستقیم و غیرمستقیم می‌گوییم. نقل قول مستقیم نقل قول مستقیم موقعی اتفاق می‌افتد که ما صحبت‌های…

بیشتر بخوانید
1 86 87 88 89 90 146