۹ نکته که باید قبل از اسباب‌کشی به یک خانهٔ نوساز دانست

۹ نکته که باید قبل از اسباب‌کشی به یک خانهٔ نوساز دانست

دکتر سرمد مهربد – ونکوور رفتن به خانهٔ نوساز می‌تواند تجربه‌ای هیجان‌بخش باشد، اما نکاتی وجود دارد که دانستن آن‌ها به ما کمک خواهد کرد به بهترین تجربهٔ ممکن در این زمینه برسیم. ۱. نخست، سازنده را انتخاب کنید هرچند مدل خانه ممکن است زیبا و چشم‌نواز باشد، اما اگر سازندهٔ آن معتبر نباشد، در نهایت خیلی فرقی نخواهد داشت. مشتریان در مناطقی که می‌خواهند خانه بسازند یا بخرند، باید با افراد محلی صحبت کنند….

بیشتر بخوانید

آموزش زبان انگلیسی – گذشتهٔ استمراری (Past Progressive)

آموزش زبان انگلیسی – گذشتهٔ استمراری (Past Progressive)

  دکتر امیرعباس روائی – ونکوور عضو رسمی‌مدرسان بین المللی TESOL Canada و CELPIP کاربرد در اغلب موارد از زمان گذشتهٔ استمراری برای نشان دادن کارهايی که در گذشته اتفاق افتاده و مدتی به‌طول انجامیده است، استفاده می‌شود، ولی کاملاً و به‌طور دقيق مشخص نیست که کار چقدر ادامه داشته است. فعل‌های was و were فعل‌های کمکی این زمان هستند. برای جملهٔ منفی زمان گذشتهٔ استمراری از wasn’t و weren’t استفاده می‌شود. He was not…

بیشتر بخوانید

قوانین مربوط به تصادفات رانندگی‌ و ICBC در ایالت بریتیش کلمبیا (قسمت هفتم)

قوانین مربوط به تصادفات رانندگی‌ و ICBC در ایالت بریتیش کلمبیا (قسمت هفتم)

قسمت قبلی این مطلب را اینجا بخوانید حسین فرامرزی – ونکوور بر اساس قوانین استان بریتیش کلمبیا، اگر شما قصد رانندگی‌ دارید، می‌بایست حداقل بیمه‌ٔ (ICBC Basic Autoplan) را برای وسیلهٔ نقلیهٔ خود خریداری کنید. ولی در بسیاری از تصادفات اتومبیل، حداقل بیمه‌ کافی‌ نیست، و می‌تواند اثراتی منفی‌ در زندگی‌ شما داشته باشد. برای مثال، اگر شخصی‌ حداقل بیمه‌ٔ شخص ثالث را داشته باشد (۲۰۰٬۰۰۰ دلار) و در تصادف موجب خسارت جانی یا بدنی به مبلغ…

بیشتر بخوانید

وصیت‌نامه و وکالت‌نامه چیست؟

وصیت‌نامه و وکالت‌نامه چیست؟

زهرا جناب – ونکوور وصیت‌نامه وصیت‌نامه سندی قانونی است که تصمیمات شما برای چگونگی برخورد با اموال و دارایی‌های شما و مهم‌تر از همه کودکان تحت سرپرستی‌تان را پس از فوت، نشان می‌دهد. نمونه‌هایی از آن اموال عبارتند از: املاک و مستغلات، پول، سرمایه‌گذاری، و اموال شخصی و خانوادگی که متعلق به شماست. شما می‌توانید وصیت‌نامهٔ خود را در هر زمان تغییر دهید و این سند تا زمانی که شما زنده‌اید، کارکرد قانونی ندارد. در…

بیشتر بخوانید

آیا مالیات و تورم ناهار شما را می‌خورد؟

آیا مالیات و تورم ناهار شما را می‌خورد؟

سیما میرزاآقایی – ونکوور بهرهٔ جی‌آی‌سی (GIC: Guaranteed Income Certificate) شما در حال از بین رفتن است. تضمینی نیست که سرمایه‌گذاری عمده در حساب‌های پس‌انداز و جی‌آی‌سی بعد از مالیات و تورم شما را جلو بیاندازد. در نظر بگیرید که شما طی چهار سال گذشته به‌طور عمده در جی‌آی‌سی سرمایه‌گذاری کرده بودید. بعد از مالیات شما حدود ۲ درصد بهره می‌گرفتید، شاید کمی بیشتر. در حالی‌که در طی همین مدت مجموع هزینهٔ اقلامی که تصویرشان…

بیشتر بخوانید

آمادگی قبل از فروش ملک (قسمت دوم)

آمادگی قبل از فروش ملک (قسمت دوم)

شهریار سپهریان مقدم – ونکوور در شمارهٔ قبل اشاره شد که فروختن ملک و به انجام‌رساندن معامله چیزی بیش از امضای یک سند و دست‌دادن طرفین را می‌طلبد و اینکه «تصمیم بگیرید چه هنگام می‌خواهید ملک خود را به‌فروش برسانید» به‌طور کامل مورد بررسی قرار گرفت. حال در ادامه می‌خواهیم بدانیم چگونه باید: ۲- شرایط مالی خود را آماده سازید پیش از آنکه پیشنهادات خرید به‌سوی شما سرازیر شوند، بهتر است خودتان را برای هزینه‌های…

بیشتر بخوانید

عوام‌فریبی تا دقیقهٔ نود

عوام‌فریبی تا دقیقهٔ نود

دکتر مهدی راسل – ونکوور ٢٩ ژوئن ٢٠١٧ فرا رسید و مجلس نمایندگان بی‌سی برای دومین بار تشکیل شد. اما این‌بار با سایر جلسات مجلس متفاوت بود، جلسهٔ عدم رأی اعتماد به دولت لیبرال و برکناری آن پس از ١۶ سال. شخصاً برای اینکه روز پایانی دولت لیبرال را شاهد باشم به ویکتوریا سفر کردم و با دعوت یکی از نمایندگان به اندرونی مجلس رفتم، و در دفاتر و سالن جلسات نمایندگان حزب دمکرات نوین…

بیشتر بخوانید

سی و سومین شمارهٔ «رسانهٔ همیاری» منتشر شد

سی و سومین شمارهٔ «رسانهٔ همیاری» منتشر شد

برای مشاهدهٔ نسخهٔ تمام‌صفحه اینجا کلیک کنید همراه با مطالبی دربارهٔ پایان حکومت ۱۶ سالهٔ حزب لیبرال بی‌سی و گزینش جان هورگان به سمت نخست‌وزیر منتخب بریتیش کلمبیا. نسخهٔ چاپی شمارهٔ سی‌‌وسوم «رسانهٔ همیاری» در فروشگاه‌های ایرانی در ونکوور، نورث‌شور، ترای‌سیتی و برنابی در دسترس است. در نسخهٔ دیجیتال، آگهی‌های قابل کلیک با نماد زیر مشخص شده است. با مطالب و آثاری از: زهرا آهن‌بر، بابک اجاقی، یلدا احمدوند، امیر باجه‌کیان، رژیا پرهام، امیرحسین توفیق،…

بیشتر بخوانید

چطور با ۹۱۱ و اورژانس تماس بگیریم

چطور با ۹۱۱ و اورژانس تماس بگیریم

Calling 911 یلدا احمدوند – کارشناس ارشد زبان‌شناسی از دانشگاه Leicester انگلستان، یکی از مدیران و عضو هیئت علمی‌ معلمان زبان انگلیسی در بی‌سی (BC TEAL) – ونکوور در این درس یاد می‌گیرید که وقتی حادثه‌ای پیش آمد، چطور در کشوری انگلیسی‌زبان با اورژانس تماس بگیرید، چه مکالماتی بین شما ممکن است صورت بگیرد و چطور باید به سؤال‌ها پاسخ بدهید. وقتی با اورژانس تماس می‌گیرید، بسته به شرایطی که پیش آمده، از شما سؤالاتی…

بیشتر بخوانید

جوالدوز – لطفاً موبایل‌های خود را خاموش نگه دارید

جوالدوز – لطفاً موبایل‌های خود را خاموش نگه دارید

دوستان سلام، جوالدوزم، دامت برکاته. ای داد و بی‌داد از این‌همه که می‌دیدیم و می‌بینیم هنوز. هر چی متن و داستان قدیمی خوندیم و شنیدیم و دیدیم، به این نتیجه رسیدیم که توی بعضی از موارد انگار خرابی رفته توی خونِمون، رفته توی کروموزوم‌هامون، دیگه جزئی از وجودمون شده که بیرون‌اومدنی هم نیست. می‌خواید بگم چی؟ آتیش می‌گیرید ها! گفته باشم! اصن شاید شما، بله،‌ خود شما یکی از اونا باشید. باشه، خودتون خواستید. آماده…

بیشتر بخوانید
1 140 141 142 143 144 181