چگونه بیشترین بازگشت سرمایه را در بازسازی‌ خانه به‌دست آورید؟

چگونه بیشترین بازگشت سرمایه را در بازسازی‌ خانه به‌دست آورید؟

دکتر امیرعلی‌ دولتشاهی‌ – کارشناس مسکن و سرمایه‌گذاری‌ – ونکوور اگر به‌دنبال خرید ملک برای‌ بازسازی‌ و ایجاد ارزش افزوده‌اید، پیشنهاد می‌کنم مقالهٔ زیر را مطالعه کنید. به هنگام خرید ملک، اولین موردی‌ که باید در نظر داشته باشید، منطقهٔ ملک مورد نظر است. طبق آمارها، ارزش افزودهٔ بازسازی‌ در محله‌های‌ بهتر، بیشتر از همان میزان بازسازی‌ در محله‌های‌ با کیفیت پائین‌تر است. به‌عنوان مثال در ونکوور، در ساختمان‌های‌ قدیمی‌ دان‌تاون، شما با بازگشت سرمایه‌ای‌…

بیشتر بخوانید

شعری از: اعظم داوریان

شعری از: اعظم داوریان

اعظم داوریان – ایران ای کاش فصل کوچ نمی‌آمد، از برگ‌ریز باغ می‌ترسم در روز بی‌پرندگیِ ایوان، از نالهٔ کلاغ می‌ترسم از زرد، از طلایی و از قرمز، از برگ‌های رنگ‌برگشته از هر چه سبز مانده و می‌ماند، از چشم‌های زاغ می‌ترسم از دست‌های مستبد پاییز، وقتی فشار می‌دهد او محکم سوت گلوی سار و قناری را، در مشت اختناق می‌ترسم وقتی که دیگ شعر نمی‌جوشد، مثل زنی که هیچ نمی‌زاید در کنج سرد طبعیِ…

بیشتر بخوانید

ونکوور پایدارترین شهر آمریکای شمالی

ونکوور پایدارترین شهر آمریکای شمالی

در تازه‌ترین رتبه‌بندی پایدارترین شهرهای جهان، سه شهر بزرگ کانادا در بین پنج شهر نخست در آمریکای شمالی قرار گرفته‌اند. به‌گزارش رسانهٔ همیاری، در این فهرست که توسط مؤسسهٔ تحقیقاتی آرکادیس تهیه شده است، ۱۰۰ شهر جهان از نظر پایداری اجتماعی، محیطی و اقتصادی مورد ارزیابی قرار گرفته‌اند. در حوزهٔ اجتماعی، معیارهای عملکرد اجتماعی شامل کیفیت زندگی با سنجش معیارهایی مانند سلامت (امید به زندگی، اضافه وزن)، تحصیلات (سطح سواد و دانشگاه‌ها)، نابرابری درآمد، توازن…

بیشتر بخوانید

غذای آلوده به لیستریا در ریچموند قربانی گرفت

غذای آلوده به لیستریا در ریچموند قربانی گرفت

مقامات بهداشت ونکوور تأیید کرده‌اند که فردی به‌دلیل مسمومیت غذایی ناشی از باکتری لیستریای موجود در غذای خریداری‌شده از فروشگاه موادغذایی آسیایی فودی ورلد (Foody World) در ریچموند، درگذشته است. به‌گزارش رسانهٔ همیاری، به‌نقل از سی‌تی‌وی، ادارهٔ بهداشت روز جمعه با انتشار اخطاری از مصرف‌کنندگان خواست تا از مصرف هرگونه غذاهای آماده یا خام خریداری‌شده از فروشگاه فودی ورلد خودداری کنند. بنا بر این گزارش، تاکنون ۶ نفر به دلیل ابتلا به این باکتری بستری شده‌اند…

بیشتر بخوانید

آب‌ سیاه یا گلاکوما – دزد بی‌سروصدای بینایی (بخش پایانی)

آب‌ سیاه یا گلاکوما – دزد بی‌سروصدای بینایی (بخش پایانی)

قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید دکتر امین حسنی – ونکوور تشخیص، پیشگیری و درمان گلوکوم (Glaucoma) به آهستگی پیشرفت می‌کند و زمان دقیق شروع  آن معمولاً مشخص نیست. به‌همین خاطر امروزه روی غربال‌گریِ (Screening) این بیماری خیلی تأکید می‌شود تا موارد مشکوک مشخص شوند و بیماران در مراحل اولیهٔ بیماری و قبل از شروع اختلال در میدان بینایی،  تحت درمان قرار گیرند.   از آنجایی که این بیماری علائمی‌ ندارد، به‌کندی پیشرفت…

بیشتر بخوانید

جعبه‌ای «گل بنفشه» – داستان کوتاهی از فرزانه بابایی

جعبه‌ای «گل بنفشه» – داستان کوتاهی از فرزانه بابایی

فرزانه بابایی – ایران «زیر بغل مستو هر چی بیشتر بگیری، تلوتلوش رو بیشتر می‌کنه!» این جمله را گفت تا از فشار آن لحظه خلاص شود. حالِ خودش را نمی‌دانست؛ خشمگین بود؟ نگران؟ یا… سرش را به نشانهٔ انکار تکان داد. هیچ احتمال دیگری وجود نداشت، فقط کافی بود چند دقیقهٔ دیگر صبر کند تا همه‌چیز تمام شود و بعد… و بعد چی؟ از خودش بیشتر عصبانی بود، از این‌همه: یا، شاید، احتمال… از این…

بیشتر بخوانید

آشنایی با آزمون CELPIP (قسمت دوم)

آشنایی با آزمون CELPIP (قسمت دوم)

قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید ترجمه و گردآوری: دکتر امیرعباس روائی – ونکوور آزمون خواندن و درک مطلب مطالب آزمون خواندن، در مورد متون شخصی، زمینه‌های اجتماعی، و متون مربوط به محل کار است و مهارت شرکت‌کنندگان در آزمون را در درک این مطالب می‌سنجد. این آزمون دارای پنج بخش است و مدت ۶۰ دقیقه به‌طول می‌انجام. در جدول زیر نوع و تعداد سؤالات و همچنین مدت زمان هر سؤال توضیح داده…

بیشتر بخوانید

نکته‌های مفید برای خانه‌داری و زندگی

نکته‌های مفید برای خانه‌داری و زندگی

صدیقه فیروزی – ونکوور هنگام بلندشدن هواپیما، خمیازه بکشید یا چیزی ببلعید تا از گرفتگیِ گوش در امان بمانید. آبنبات و آدامس هم مفیدند. برای خوشبوکردن دهان جعفری بجوید تا تأثیر آن را در تمیزی و خوشبویی دهان ببینید. برای رهایی از بوی بد دهان، از آب این سبزی به‌عنوان شویندهٔ دهان استفاده کنید. برای پیشگیری از سرماخوردگی در فصل پاییز و زمستان جعفری مصرف کنید! جعفری به‌دلیل داشتنِ مقادیر زیادی آهن و ویتامین ث،…

بیشتر بخوانید

سلسله داستان‌های مهاجرت (۸) – کارآفرینی در ونکوور – بخش سوم

سلسله داستان‌های مهاجرت (۸) – کارآفرینی در ونکوور – بخش سوم

قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید امیرحسین توفیق – ونکوور «چه خبر؟ تعریف کنید چه کارها کردید؟» آقای علیپور در دفتر مشاور مهاجرت حاضر شد تا درخواست خود را که چندی پیش عنوان کرده بود، دنبال کند. چندین و چند بار قرار خود را تغییر داد. حجم کار امیرعلی، بسیار زیاد شده بود و اغلب از صبح تا پاسی از شب، پشت میز کار خود در حال رتق‌و‌فتق امور و واقعاً مشغول بود….

بیشتر بخوانید

دنیای من و آدم کوچولوها – کمک‌ نطلبیده مراد نیست!

دنیای من و آدم کوچولوها – کمک‌ نطلبیده مراد نیست!

رژیا پرهام – ادمونتون یکی از ویژگی‌های دوست‌داشتنی ما ایرانی‌ها کمک‌کردن به دیگران است و در کنارش، یکی از خصوصیات اخلاقی نه چندان خوب‌مان توقع کمک‌گرفتن از سایرین… که بی‌شک همهٔ این‌ها به روش تربیت ما در دوران کودکی برمی‌گردد. دیروز با دوستی نشسته بودیم و گپ می‌زدیم که از پنجره پسر کوچولوی پنج‌سالهٔ همسایه را دیدیم که «کایت»اش به درخت گیر کرده بود و سعی می‌کرد به‌نوعی مشکلش را حل کند. از آنجایی که…

بیشتر بخوانید
1 408 409 410 411 412 457