دکتر سرمد مهربد – ونکوور رفتن به خانهٔ نوساز می‌تواند تجربه‌ای هیجان‌بخش باشد، اما نکاتی وجود دارد که دانستن آن‌ها به ما کمک خواهد کرد به بهترین تجربهٔ ممکن در این زمینه برسیم. ۱. نخست، سازنده را انتخاب کنید هرچند مدل خانه ممکن است زیبا و چشم‌نواز باشد، اما اگر سازندهٔ آن معتبر نباشد، در نهایت خیلی فرقی نخواهد داشت. مشتریان در مناطقی که می‌خواهند خانه بسازند یا بخرند، باید با افراد محلی صحبت کنند….
بیشتر بخوانید
دکتر امیرعباس روائی – ونکوور عضو رسمی‌مدرسان بین المللی TESOL Canada و CELPIP کاربرد در اغلب موارد از زمان گذشتهٔ استمراری برای نشان دادن کارهايی که در گذشته اتفاق افتاده و مدتی به‌طول انجامیده است، استفاده می‌شود، ولی کاملاً و به‌طور دقيق مشخص نیست که کار چقدر ادامه داشته است. فعل‌های was و were فعل‌های کمکی این زمان هستند. برای جملهٔ منفی زمان گذشتهٔ استمراری از wasn’t و weren’t استفاده می‌شود. He was not…
بیشتر بخوانید
قسمت قبلی این مطلب را اینجا بخوانید حسین فرامرزی – ونکوور بر اساس قوانین استان بریتیش کلمبیا، اگر شما قصد رانندگی دارید، می‌بایست حداقل بیمه‌ٔ (ICBC Basic Autoplan) را برای وسیلهٔ نقلیهٔ خود خریداری کنید. ولی در بسیاری از تصادفات اتومبیل، حداقل بیمه کافی نیست، و می‌تواند اثراتی منفی در زندگی شما داشته باشد. برای مثال، اگر شخصی حداقل بیمه‌ٔ شخص ثالث را داشته باشد (۲۰۰٬۰۰۰ دلار) و در تصادف موجب خسارت جانی یا بدنی به مبلغ…
بیشتر بخوانید
زهرا جناب – ونکوور وصیت‌نامه وصیت‌نامه سندی قانونی است که تصمیمات شما برای چگونگی برخورد با اموال و دارایی‌های شما و مهم‌تر از همه کودکان تحت سرپرستی‌تان را پس از فوت، نشان می‌دهد. نمونه‌هایی از آن اموال عبارتند از: املاک و مستغلات، پول، سرمایه‌گذاری، و اموال شخصی و خانوادگی که متعلق به شماست. شما می‌توانید وصیت‌نامهٔ خود را در هر زمان تغییر دهید و این سند تا زمانی که شما زنده‌اید، کارکرد قانونی ندارد. در…
بیشتر بخوانید
امیر باجه‌کیان – ونکوور پس از هفت هفته کش و قوس، بالاخره بریتیش کلمبیا صاحب دولتی جدید شد و فرماندار بریتیش کلمبیا با ردِ درخواست کریستی کلارک برای انحلال مجلس و برگزاری انتخابات مجدد، از جان هورگان، رهبر حزب نیودموکرات، درخواست کرد تا دولت بعدی استان را تشکیل دهد. در باب چرخش‌های سیاسی کریستی کلارک و حزب او زیاد گفته و شنیده‌ایم. پیش از انتخابات بودند ایرانیانی که به حزب دموکراتیک نوین (BC NDP) و…
بیشتر بخوانید
۲۰ ژوئیهٔ ۲۰۱۷، ویکتوریا – ديروز جان هورگان، نخست‌وزير بريتيش كلمبيا، اعضاى دولت جديد استان را معرفى كرد. دستور كار اين دولت، ساختن فرداى بهتر براى بريتيش كلمبيا و رسيدن به دستاوردهاى مورد نظر براى مردم است. «دولت ما از هزينه‌هاى زندگى خواهد كاست، خدماتى چون آموزش و بهداشت را تقويت خواهد كرد و فرصت‌هاى اقتصادى مناسب و مشاغل پردرآمد در سراسر استان ايجاد خواهد کرد.» «ما در همهٔ اقدامات خود مردم را در اولویت قرار خواهیم…
بیشتر بخوانید
سیما میرزاآقایی – ونکوور بهرهٔ جی‌آی‌سی (GIC: Guaranteed Income Certificate) شما در حال از بین رفتن است. تضمینی نیست که سرمایه‌گذاری عمده در حساب‌های پس‌انداز و جی‌آی‌سی بعد از مالیات و تورم شما را جلو بیاندازد. در نظر بگیرید که شما طی چهار سال گذشته به‌طور عمده در جی‌آی‌سی سرمایه‌گذاری کرده بودید. بعد از مالیات شما حدود ۲ درصد بهره می‌گرفتید، شاید کمی بیشتر. در حالی‌که در طی همین مدت مجموع هزینهٔ اقلامی که تصویرشان…
بیشتر بخوانید
شهریار سپهریان مقدم – ونکوور در شمارهٔ قبل اشاره شد که فروختن ملک و به انجام‌رساندن معامله چیزی بیش از امضای یک سند و دست‌دادن طرفین را می‌طلبد و اینکه «تصمیم بگیرید چه هنگام می‌خواهید ملک خود را به‌فروش برسانید» به‌طور کامل مورد بررسی قرار گرفت. حال در ادامه می‌خواهیم بدانیم چگونه باید: ۲- شرایط مالی خود را آماده سازید پیش از آنکه پیشنهادات خرید به‌سوی شما سرازیر شوند، بهتر است خودتان را برای هزینه‌های…
بیشتر بخوانید
هومن کبیری پرویزی – ونکوور نزدیک به ۲ ماه پس از انتخابات تاریخی و پرهیاهوی ۹ مهٔ بریتیش کلمبیا، سرانجام این استان سی و ششمین نخست‌وزیر خود را شناخت. از بامداد روز پنجشنبه ۲۹ ژوئن، همهٔ نگاه‌ها در استان به ساختمان مجلس قانونگذاری استان در ویکتوریا دوخته شده بود. مطبوعات و شبکه‌های رادیو تلویزیونی رخدادهای این روز پرحادثه را لحظه‌به‌لحظه پوشش می‌دادند. پافشاری کریستی کلارک بر عدم استعفا با وجود توافق احزاب دموکرات نوین و…
بیشتر بخوانید
دکتر مهدی راسل – ونکوور ٢٩ ژوئن ٢٠١٧ فرا رسید و مجلس نمایندگان بی‌سی برای دومین بار تشکیل شد. اما این‌بار با سایر جلسات مجلس متفاوت بود، جلسهٔ عدم رأی اعتماد به دولت لیبرال و برکناری آن پس از ١۶ سال. شخصاً برای اینکه روز پایانی دولت لیبرال را شاهد باشم به ویکتوریا سفر کردم و با دعوت یکی از نمایندگان به اندرونی مجلس رفتم، و در دفاتر و سالن جلسات نمایندگان حزب دمکرات نوین…
بیشتر بخوانید