افزایش نرخ بهره و چشم‌اندازی از بازار مسکن در ونکوور

افزایش نرخ بهره و چشم‌اندازی از بازار مسکن در ونکوور

شهرام همراز – ونکوور بله؛ هر دم از این باغ بری می‌رسد. از اواسط ماه ژوئیه (جولای)، بهرهٔ بانکی از نیم درصد به هفتاد و پنج صدم درصد رسید. ناگفته پیداست که این تغییر به خودیِ خود تغییری بزرگ و تعیین‌کننده نیست، اما نکتهٔ مهم در چشم‌انداز (احتمال) افزایش آن تا دو درصد در یک سال آینده است. اما این افزایش چه تاثیری بر قیمت‌ها خواهد داشت؟ در نگاهی سطحی مسلماً قدرت خرید کم شده…

بیشتر بخوانید

چطور در کافی‌شاپ سفارش بدهیم؟

چطور در کافی‌شاپ سفارش بدهیم؟

Going for a Coffee یلدا احمدوند – کارشناس ارشد زبان‌شناسی از دانشگاه Leicester انگلستان، یکی از مدیران و عضو هیئت علمی‌ معلمان زبان انگلیسی در بی‌سی (BC TEAL) – ونکوور آیا شما هم از نوشیدن چای و قهوه لذت می‌برید؟ در این درس شما لغات و اصطلاحاتی را یاد می‌گیرید که به کمک آن‌ها می‌توانید نوشیدنی مورد علاقهٔ خودتان را سفارش بدهید. سفارش‌دادن قهوه به‌خصوص در Starbucks که این روزها به محل معاشرت برای دانش‌آموزان،…

بیشتر بخوانید

به‌مناسبت سالروز تولد آرنولد شوارتزنگر

به‌مناسبت سالروز تولد آرنولد شوارتزنگر

علیرضا فدایی – ونکوور وقتی‌ صحبت از پرورش اندام می‌شود، یک نام حتماً به ذهن شما می‌رسد، چه طرفدار این رشته باشید، چه نباشید و آن هم نام آرنولد شوارتزنگر (Arnold Schwarzenegger) است. آرنولد بدنساز متولد اتریش بی‌‌شک بزرگ‌ترین ستارهٔ این رشته است، البته او بخش بزرگی‌ از شهرت خود را مدیون حضورش در سینماست. آرنولد در شهر کوچکی در اتریش متولد شد و وقتی‌ با تمرین وزنه آشنا شد که مربی‌ تیم فوتبال آن‌ها…

بیشتر بخوانید

یادداشت سردبیر ـ مبارزه برای نجات جنگل‌های استان در دو جبههٔ بی‌سی و دی‌سی

یادداشت سردبیر ـ مبارزه برای نجات جنگل‌های استان در دو جبههٔ بی‌سی و دی‌سی

سیما غفارزاده – ونکوور سه‌شنبهٔ هفتهٔ گذشته، جان هورگان به‌عنوان سی‌وششمین نخست وزیر استان بریتیش کلمبیا قسم خورد و رسماً کار خود را در این مقام آغاز کرد. وی همچنین کابینهٔ ۲۲ نفرهٔ خود را که متشکل از ۱۱ زن و ۱۱ مرد است، معرفی نمود. بسیاری از استخوان‌خردکرده‌های حزب دموکرات نوین بی‌سی، همان‌طور که در برخی پیش‌بینی‌ها آمده بود، در این لیست به‌چشم می‌خورند. در این میان چهرهٔ دو تن شاید بیش از همه…

بیشتر بخوانید

سلسله داستان‌های مهاجرت به کانادا – نقش سوءپیشنه در پرونده‌های شهروندی – قسمت اول

سلسله داستان‌های مهاجرت به کانادا – نقش سوءپیشنه در پرونده‌های شهروندی – قسمت اول

امیرحسین توفیق – ونکوور سمیه در اواسط سال ۲۰۱۱ تحت برنامهٔ اسکیلد ورکر به‌همراه همسر و فرزند کوچکشان وارد کانادا شد. در پروندهٔ مهاجرتی به‌عنوان متقاضی اصلی اقدام کرده بود و کمی پس از ورود به شهر تورنتو، به‌عنوان برنامه‌نویس کامپیوتر مشغول کار شده و از شرایط زندگی و کاری‌اش کاملاً راضی بود. فرزندشان هم در مدرسه را شروع کرده و در زمانی کوتاه، به زبان انگلیسی مسلط شده بود و حتی از مادرش، سمیه،…

بیشتر بخوانید

۹ نکته که باید قبل از اسباب‌کشی به یک خانهٔ نوساز دانست

۹ نکته که باید قبل از اسباب‌کشی به یک خانهٔ نوساز دانست

دکتر سرمد مهربد – ونکوور رفتن به خانهٔ نوساز می‌تواند تجربه‌ای هیجان‌بخش باشد، اما نکاتی وجود دارد که دانستن آن‌ها به ما کمک خواهد کرد به بهترین تجربهٔ ممکن در این زمینه برسیم. ۱. نخست، سازنده را انتخاب کنید هرچند مدل خانه ممکن است زیبا و چشم‌نواز باشد، اما اگر سازندهٔ آن معتبر نباشد، در نهایت خیلی فرقی نخواهد داشت. مشتریان در مناطقی که می‌خواهند خانه بسازند یا بخرند، باید با افراد محلی صحبت کنند….

بیشتر بخوانید

آموزش زبان انگلیسی – گذشتهٔ استمراری (Past Progressive)

آموزش زبان انگلیسی – گذشتهٔ استمراری (Past Progressive)

  دکتر امیرعباس روائی – ونکوور عضو رسمی‌مدرسان بین المللی TESOL Canada و CELPIP کاربرد در اغلب موارد از زمان گذشتهٔ استمراری برای نشان دادن کارهايی که در گذشته اتفاق افتاده و مدتی به‌طول انجامیده است، استفاده می‌شود، ولی کاملاً و به‌طور دقيق مشخص نیست که کار چقدر ادامه داشته است. فعل‌های was و were فعل‌های کمکی این زمان هستند. برای جملهٔ منفی زمان گذشتهٔ استمراری از wasn’t و weren’t استفاده می‌شود. He was not…

بیشتر بخوانید

قوانین مربوط به تصادفات رانندگی‌ و ICBC در ایالت بریتیش کلمبیا (قسمت هفتم)

قوانین مربوط به تصادفات رانندگی‌ و ICBC در ایالت بریتیش کلمبیا (قسمت هفتم)

قسمت قبلی این مطلب را اینجا بخوانید حسین فرامرزی – ونکوور بر اساس قوانین استان بریتیش کلمبیا، اگر شما قصد رانندگی‌ دارید، می‌بایست حداقل بیمه‌ٔ (ICBC Basic Autoplan) را برای وسیلهٔ نقلیهٔ خود خریداری کنید. ولی در بسیاری از تصادفات اتومبیل، حداقل بیمه‌ کافی‌ نیست، و می‌تواند اثراتی منفی‌ در زندگی‌ شما داشته باشد. برای مثال، اگر شخصی‌ حداقل بیمه‌ٔ شخص ثالث را داشته باشد (۲۰۰٬۰۰۰ دلار) و در تصادف موجب خسارت جانی یا بدنی به مبلغ…

بیشتر بخوانید

وصیت‌نامه و وکالت‌نامه چیست؟

وصیت‌نامه و وکالت‌نامه چیست؟

زهرا جناب – ونکوور وصیت‌نامه وصیت‌نامه سندی قانونی است که تصمیمات شما برای چگونگی برخورد با اموال و دارایی‌های شما و مهم‌تر از همه کودکان تحت سرپرستی‌تان را پس از فوت، نشان می‌دهد. نمونه‌هایی از آن اموال عبارتند از: املاک و مستغلات، پول، سرمایه‌گذاری، و اموال شخصی و خانوادگی که متعلق به شماست. شما می‌توانید وصیت‌نامهٔ خود را در هر زمان تغییر دهید و این سند تا زمانی که شما زنده‌اید، کارکرد قانونی ندارد. در…

بیشتر بخوانید

این تازه آغاز راه است…

این تازه آغاز راه است…

امیر باجه‌کیان – ونکوور پس از هفت هفته کش و قوس، بالاخره بریتیش کلمبیا صاحب دولتی جدید شد و فرماندار بریتیش کلمبیا با ردِ درخواست کریستی کلارک برای انحلال مجلس و برگزاری انتخابات مجدد، از جان هورگان، رهبر حزب نیودموکرات، درخواست کرد تا دولت بعدی استان را تشکیل دهد. در باب چرخش‌های سیاسی کریستی کلارک و حزب او زیاد گفته و شنیده‌ایم. پیش از انتخابات بودند ایرانیانی که به حزب دموکراتیک نوین (BC NDP) و…

بیشتر بخوانید
1 105 106 107 108 109 146