شهریار سپهریان مقدم – ونکوور خرید ملک، خصوصاً برای بار اول ممکن است هزینه‌هایی بیش از آنچه محاسبه و فرض کرده‌اید در بر داشته باشد. سؤالی که غالباً در جلسات آموزشی خود بنده، با آن روبرو می‌شوم و مخاطبان می‌پرسند، این است که چه هزینه‌های دیگری پس از اینکه وام ما تأیید گردید، در سر راه خرید وجود دارد. در این جستار کوتاه می‌کوشیم تا سر حد ممکن این هزینه‌های نهایی و در پاره‌ای موارد…
بیشتر بخوانید
شهریار سپهریان مقدم – ونکوور خرید خانه یا کاندو، الزاماً برای همه به‌لحاظ مالی کار معناداری نیست، شرایط هر فرد منحصربه‌فرد است و در واقع ممکن است در بسیاری از موارد به‌سود شما باشد که اجاره کنید تا تملک یا بالعکس. در زیر به‌صورت خلاصه و فهرست‌وار به بررسی چند پیش‌شرط برای خرید خانه در کانادا می‌پردازیم. ۱) آیا بین ۱۰ تا ۲۰ درصد از قیمت نهایی خانهٔ مورد نظر را در دسترس دارید؟ هر…
بیشتر بخوانید
قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید دکتر مهدی راسل – ونکوور در مطلب قبلی به اختصار مفهوم سرمایهٔ اجتماعی را مرور کردیم، و یادآور شدیم که سرمایهٔ اجتماعی بسترساز ایجاد توسعهٔ انسانی و اقتصادی است، و جزء مهمی از زندگی انسان به‌عنوان موجودی اجتماعی محسوب می‌شود. برای روشن‌شدن اهمیت سرمایهٔ اجتماعی، به‌صورت گذرا ابعاد آن را ذکر می‌کنیم: ۱- اعتماد: از مهم‌ترین ابعاد سرمایهٔ اجتماعی، اعتماد در سطوح مختلف یک جامعه است. این…
بیشتر بخوانید
گفت‌وگوی اختصاصی با دکتر مهدی راسل نامزد برگزیدهٔ حزب دموکرات نوین استان بریتیش کلمبیا در حوزهٔ وست‌ونکوور– کپیلانو برای شرکت در انتخابات استانی ماه مه سال ۲۰۱۷ مریم عابدی – ونکوور آقای راسل، شما در سال ۲۰۰۸ به کانادا آمده‌اید و ۹ سال است که با خانواده‌تان در این کشور زندگی می‌کنید. می‌خواستم ببینم چه چیزی را در این مدت در اینجا تجربه کرده‌اید که موجب شد احساس کنید باید چیزهایی را از لحاظ اجتماعی…
بیشتر بخوانید
آرنوش ازرحیمی – ونکوور عکس‌ها از سامان شریعتی روز شنبه مورخ ۱۸ فوریهٔ ۲۰۱۷، دکتر مهدی راسل، نامزد برگزیدهٔ حزب دموکرات نوین استان بریتیش کلمبیا در حوزهٔ وست‌ونکوور– کپیلانو برای شرکت در انتخابات استانی ماه مه سال ۲۰۱۷، با مردم دیدار کرد. این جلسه از ساعت سه‌ونیم عصر آغاز شد. مجری جلسه پس از خوشامدگویی به مهمان‌ها و یادآوری اینکه جامعهٔ ایرانی بریتیش کلمبیا برخلاف استان‌های کبک و انتاریو هنوز صدایی در سطوح بالای تصمیم‌گیری…
بیشتر بخوانید
رسانهٔ همیاری روز شنبه مورخ ۱۸ فوریهٔ ۲۰۱۷، دکتر مهدی راسل، نامزد برگزیدهٔ حزب دموکرات نوین استان بریتیش کلمبیا در حوزهٔ وست‌ونکوور– کپیلانو برای شرکت در انتخابات استانی ماه مه سال ۲۰۱۷، با تعدادی از متخصصان و سیاستمداران دیدار کرد. این جلسه از ساعت ده‌ونیم صبح آغاز شد. امیر باجه‌کیان، مجری جلسه، پس از خوشامدگویی به حضار اعلام کرد که جیم هنسن، عضو شورای District of North Vancouver، سو هَمِل، نمایندهٔ استانی برای حوزهٔ Surrey-Green…
بیشتر بخوانید
قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید شهریار سپهریان مقدم – ونکوور آیا استفاده از دوستان نزدیک یا افراد فامیل که مشاور املاک‌اند، بهترین راه حل است؟ جواب کوتاه این است که «نه همیشه و لزوماً خیر»، و برخی از دلایل آن می‌تواند این‌ها باشد: ۱- دوست یا فامیل شما ممکن است منطقهٔ مورد نظر شما را به‌خوبی نشناسد. مثالی که بارها مشاهده می‌شود؛ در بسیاری از موارد شما به‌درستی احساس می‌کنید که خودتان…
بیشتر بخوانید
قسمت اول دکتر مهدی راسل – ونکوور انسان همواره در پی ایجاد ثبات و امنیت بیشتر برای بقای خود بوده است. اما از آنجا که انسان موجودی اجتماعی است، این هدف را در قالب توسعهٔ جوامع خود دنبال نموده است. چه در جوامع اولیه که قبایل، ایلات و عشایر به‌عنوان کانون اجتماعی مردم باعث امنیت و بقای آنان شده و چه در دوران پیشرفت صنعتی که جوامع مدرن تشکل یافته و حرکت‌های اجتماعی و مدنی…
بیشتر بخوانید
بیانیهٔ مطبوعاتی کاندیدای ان‌دی‌پی وست‌ونکوور–کپیلانو: زمان آن رسیده است تا بریتیش کلمبیایی بهتر بسازیم وست‌ونکوور – دکتر مهدی راسل، پزشک و کارآفرین مقیم وست ونکوور–کپیلانو در جلسهٔ ۴ فوریهٔ حزب دموکراتیک نوین (NDP) به‌عنوان کاندیدای این حزب انتخاب و معرفی شد. دکتر راسل در بخشی از صحبت‌هایش گفت: «زمان آن رسیده است در بریتیش کلمبیا دولتی تشکیل شود تا برای حل مشکلات مردم اقدامات اساسی انجام دهد.» او افزود: «در دوره‌ای که خانم کریستی کلاریک…
بیشتر بخوانید
شهریار سپهریان مقدم – ونکوور مثال طنزی وجود دارد که می‌گویند در ونکوور اگر پلیس ماشین شما را متوقف کند، به‌جای گواهینامه از شما کارت عضویت انجمن مشاوران املاک را درخواست می‌کند، زیرا همه ممکن است گواهینامهٔ رانندگی نداشته باشند! حال اگر از جنبهٔ مزاح قضیه صرف‌نظر کنیم، واقعیت این است که تعداد مشاوران املاک به‌حدی زیاد است که تقریباً در هر خانواده یا جمع دوستانه، یا فردی هست که مشاور املاک باشد یا اینکه…
بیشتر بخوانید