برای اطلاعات بیشتر دربارهٔ انتخابات میاندورهای شورای شهر وستونکوور اینجا کلیک کنید دکتر سارا جلالی – ونکوور با سپاس از وقتی که در اختیار ما گذاشتید، لطفاً کمی دربارهٔ خودتان، تحصیلات و سوابق کاریتان برای خوانندگان ما بگویید. چند سال است که به کانادا آمدهاید و آیا از ابتدا در ونکوور ساکن شدهاید؟ فرزانه بامنی هستم. مدت سیسال است که در ونکوور زندگی میکنم و بیش از ۱۰ سال است که در وستونکوور ساکن بودهام….
بیشتر بخوانیدوست ونکوور
گفتوگو با خانم رزا جعفری، نامزد انتخابات میاندورهای شورای شهر وستونکوور
برای اطلاعات بیشتر دربارهٔ انتخابات میاندورهای شورای شهر وستونکوور اینجا کلیک کنید دکتر سارا جلالی – ونکوور با سپاس از وقتی که در اختیار ما گذاشتید، لطفاً کمی دربارهٔ خودتان، تحصیلات و سوابق کاریتان برای خوانندگان ما بگویید. چند سال است که به کانادا آمدهاید و آیا از ابتدا در ونکوور ساکن شدهاید؟ از فرصتی که به من دادید سپاسگزارم. تنها رسانهٔ ایرانی هستید که با من تماس گرفتید و توجه شما به این مسئله…
بیشتر بخوانیدانتخابات میاندورهای شورای شهر وستونکوور و حضور دو نامزد از جامعهٔ ایرانی
انتخابات میاندورهای شورای شهر وستونکوور برای پرکردن کرسی خالی مایکل لوئیز، نمایندهٔ فقید این شورا، که در ۶ اوت سال جاری درگذشت، در تاریخ ۱۹ نوامبر ۲۰۱۶ برگزار میشود. ۱۲ نامزد در این انتخابات شرکت میکنند که از بین آنان، یکنفر به نمایندگی در شورای شهر برگزیده خواهد شد. در بین این ۱۲ نفر، دو نامزد از جامعهٔ ایرانیان شهر وستونکوور هم حضور دارند؛ خانم فرزانه بامَنی و خانم رُزا جعفری. بههمین مناسبت گفتوگوی کوتاهی…
بیشتر بخوانیدسخن سردبیر – درسهایی از همسایهٔ جنوبی
سیما غفارزاده نمیدانم در ارتباط با نتیجهٔ انتخابات آمریکا و پیروزیِ قاطع و غیرمنتظرهٔ دونالد ترامپ، چه چیز تازهای میتوان گفت که پیش از این و طی روزهای گذشته، گفته نشده باشد. واقعیت این است که شوک چنان شدید بوده که عدهای هنوز از آن بیرون نیامدهاند و نمیتوانند باور کنند ساکن جدید کاخ سفید، همان چهرهٔ جنجالیای است که دیدگاههای نژادپرستانه، سکسیستی و ضد زن او، طیِ مبارزات انتخاباتیاش، بر کسی پوشیده نبود. روز…
بیشتر بخوانیدهفدهمین شمارهٔ «رسانهٔ همیاری» منتشر شد
برای مشاهدهٔ نسخهٔ تمامصفحه اینجا کلیک کنید همراه با پروندهٔ ویژهٔ بررسی تأثیرات انتخاب دونالد ترامپ بر اوضاع سیاسی، اقتصادی و مهاجرتی کانادا از دیدگاه صاحبنظران و گفتوگوی اختصاصی با خانمها فرزانه بامنی و رزا جعفری دو نامزد ایرانی انتخابات شورای شهر وست ونکوور. نسخهٔ چاپی رسانهٔ همیاری را میتوانید از فروشگاههای ایرانی در نورثشور، ترایسیتی و برنابی دریافت کنید. در نسخهٔ دیجیتال، آگهیهای قابل کلیک با نماد زیر مشخص شده است. با مطالب…
بیشتر بخوانیدتحلیل آیندهٔ بازار مسکن ونکوور
مهدی میار، کارشناس مسکن و سرمایهگذاری – ونکوور با نگاهی به تجربهٔ پنجسالهٔ اخیر بازار مسکن ونکوور، میتوان چهار دورهٔ مجزا را برای این بازار شناسایی و تعریف کرد: اوایلِ دوران رونق، اوجِ دوران رونق، دوران رکود و نهایتاً دوران تثبیت قیمت. بر این مبنا فعالان بازار مسکن اعم از خریداران، فروشندگان، سرمایهگذاران، سازندگان و حتی فعالان بازارهای موازی مسکن باید ضمن شناسایی ادوار مختلف، تصمیم صحیح و مناسب را در خصوص خرید، فروش یا…
بیشتر بخوانیدنکاتی درباره پیشخرید ملک در ونکوور
دکتر امیرعلی دولتشاهی – کارشناس مسکن و سرمایهگذاری – ونکوور با توجه به جذابیتی که پیشخرید ملک برای بسیاری از سرمایهگذاران در بردارد، نکاتی چند در باب این نوع خرید ملکی در ونکوور ضروری بهنظر میرسد: پیشپرداخت معمولاً با مبلغ اولیهٔ ۵ درصد امضا میشود و در مدت یک تا یک سالونیم به ۲۰-۱۵ درصد میرسد. بقیهٔ مبلغ بهعلاوهٔ مالیات در زمان اتمام پروژه پرداخت میگردد. در زمانهایی که رشد ملک وجود دارد، سرمایهگذاری شما…
بیشتر بخوانیدنکات ارزشمند در بازسازی و نوسازی آپارتمانها و تاونهاوسها
قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید مهندس بابک شیخ صراف – ونکوور اجرای بازسازی معمولاً شامل تعویض کف، جابهجایی دیوارها، رنگکردن دیوارها، نصب لامپ سقفی، صافکردن سقفهای طرحدار قدیمی، اضافه و کم کردن سرویس بهداشتی، تعویض قرنیز و نوار گچبری سقف، تعویض پنجرهها و پردهها، تعویض کابینت آشپزخانه و شیرآلات، تعویض تجهیزات آشپزخانه و نوسازی حمام است. برخی از این بازسازیها نیاز به اخذ مجوز ندارد. برخی نیاز به مجوز مدیریت ساختمان دارد…
بیشتر بخوانیدنکات مهم در خرید آپارتمان و تاونهاوس (قسمت ۱)
گزارش افت بهای (Depreciation Report) ساختمان و اهمیت آن در زمان خرید و فروش مهندس بابک شیخ صراف – ونکوور از ابتدای دسامبر ۲۰۱۱، فصل ۹۴ اصول مجتمعهای ساختمانی، تمامی مجموعههای دارای مشاعات را موظف به تهیهٔ گزارش افت بهای ساختمان کرده است. این گزارش باید شامل تخمین هزینههای تعمیر و نوسازی برای موارد پرهزینه مانند آسانسورها، سقف و پنجرههای بیرونی و گزارش طول عمر آنها باشد و هر سهسال یکبار بهروز شود. این گزارش با…
بیشتر بخوانیدبالاخره در این ونکوورِ همیشهسبز خانه بخریم یا نخریم؟
دکتر امیرعلی دولتشاهی، کارشناس مسکن و سرمایهگذاری – ونکوور با توجه به اتفاقات اخیر بازار املاک ونکوور، تعداد کثیری در تماسهای خود بهدنبال یافتن جوابی در مورد آیندهٔ مسکن ونکوور بودهاند؛ در این مقاله، قصدم پاسخگویی به پرسش مذکور است. شرایط فعلی بازار حاکی از خروج سرمایهگذاران خارجی و غیرساکن است، در واقع ملکهای گرانقیمت رکود قابل توجهی را چه از نظر قیمت و چه از نظر تعداد معامله نشان میدهند و در نتیجه متوسط…
بیشتر بخوانید