قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید شهریار سپهریان مقدم – ونکوور در ادامهٔ بحث‌های دو شمارهٔ قبل، یعنی اخذ تأییدیهٔ وام برای خرید پیش از ساخت و نکات مهم در واگذاری این‌گونه قراردادها در صورت عدم توانایی در به سرانجام رساندنِ آن، به مزایا و کاستی‌های این نوع خرید ملک می‌پردازیم. مزایای خرید پیش از ساخت به‌شرح زیر است: شما در مرحلهٔ طراحی دکور ساختمانی واحد مورد نظر خود از قبیل نوع کاشی، کف‌پوش یا رنگ…
بیشتر بخوانید
سیما غفارزاده – ونکوور طی چهار ماه گذشته، اغلب در اینجا مروری داشته‌ایم بر عمل کردن دولت جدید بی‌سی به وعده‌های انتخاباتی‌اش و تا به اینجا با خشنودی شاهد روند مثبت دولت در این زمینه بوده‌ایم. اما، دوشنبهٔ گذشته، در ۱۴۷اُمین روز از به‌قدرت رسیدنِ دولت بی‌سی ان‌دی‌پی، خبر به‌تصویب رساندنِ پروژهٔ سد سایت سی (Site C dam) را همه شنیدیم؛ به‌رغم مخالفت شدید اقوام اولیه، ساکنان بریتیش کلمبیا و جبههٔ متحد حزب سبز، نه…
بیشتر بخوانید
قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید امیرحسین توفیق – ونکوور گویی دنیا را به سحر داده بودند. بالاخره تلاش‌هایش داشت به نتیجه می‌رسید. بلافاصله با مشاور مهاجرت تماس گرفت و زمانی را مشخص کرد و در دفتر ایشان حاضر شد. «خیلی خوشحالم. احساس می‌کنم به چیزی که می‌خواستم دارم می‌رسم.» «خیلی خوبه. انشاء‌الله که همه‌چیز به‌خوبی پیش خواهد رفت. فقط قبل از هر کاری، من باید با شرکتی که در آن کار می‌کنید…
بیشتر بخوانید
ترجمه و نوشتهٔ: دکتر سرمد مهربد – ونکوور آیا به پیش‌خرید کاندو فکر می‌کنید؟ احتمالاً شما هم با دیدن تعداد فراوان واحد‌هایی که برای پیش‌فروش گذاشته شده‌اند، وسوسه شده‌اید. بعضی از آن‌ها واقعاً جذاب و چشمگیرند. وقتی شما موافقت خود را برای پیش‌خرید یک واحد کاندو اعلام می‌کنید، در واقع وارد قراردادی می‌شوید که با آن حق دریافت یک واحد ملک مسکونی را به‌دست می‌آورید و در قبال آن قول می‌دهید تا مبالغی را در ازای بهای…
بیشتر بخوانید
کرول جیمز، وزیر امور مالی بریتیش کلمبیا – ویکتوریا برابری جنسیتی شالودهٔ اصلی یک جامعهٔ برابر است. ترویج مشارکت مردمی در امور مختلف مدنی به نفع تمام افراد جامعه خواهد بود. ما برای رسیدن به برابری و ایجاد فرصت شکوفایی برای همه، راه درازی در پیش داریم. زنان کماکان با چالش‌های نابرابری و خشونت‌های جنسی از جانب مردان دست و پنجه نرم می‌کنند. خشونت علیه زنان به همه آسیب می‌رساند و آثار منفی آن دامنگیر…
بیشتر بخوانید
قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید علیرضا فدایی – ونکوور انعطاف بدنی یکی ازمهم‌ترین قابلیت‌های جسمی است و خصوصاً انعطاف عضلانی در محل پا و باسن بر روی بسیاری از فعالیت‌های روزانه تأثیر می‌گذارد و در طولانی‌مدت می‌تواند باعث آسیب‌دیدگی شود. امروز هم با دو حرکت سادهٔ دیگر درخدمت‌تان‌ایم؛ دو حرکتی که توسط همه و درهمه‌جا قابل انجام است. مطابق شکل پشتتان را به دیوار یا سطح صافی تکیه دهید و پاهایتان را بدون خم‌شدگی در…
بیشتر بخوانید
مجید سجادی تهرانی – ونکوور یک روز آفتابی و درخشان اواخر ماه جولای بود. حس خیلی عجیبی دارد وقتی حالا، در اواخر ماه نوامبر که تازه یک‌ماه است فصل باران‌های مداوم و روزهای کوتاه ونکوور شروع شده است و در بهترین حالت چهار یا پنج ماه دیگر ادامه خواهد داشت، دربارهٔ روزی آفتابی و درخشان بنویسی. برای من مثل این است که دربارهٔ گذشته‌ای خیلی دور یا آینده‌ای بعید صحبت می‌کنیم! در هر حال، روزی…
بیشتر بخوانید
یلدا احمدوند – کارشناس ارشد زبان‌شناسی از دانشگاه Leicester انگلستان، یکی از مدیران و عضو هیئت علمی معلمان زبان انگلیسی در بی‌سی (BC TEAL) – ونکوور Eh? (Pronounced ‘ay’) این کلمهٔ کلاسیک مخصوص کانادایی‌هاست که در محاوره از آن استفاده می‌شود. این کلمه را وقتی استفاده می‌کنند که چیزی را متوجه نمی‌شوند یا چیزی را باور نمی‌کنند، یا برای وقتی که می‌خواهند برای حرفشان از شما تأیید بگیرند. مثل “?right” یا “?huh” در انگلیسیِ آمریکایی….
بیشتر بخوانید
قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید حسین فرامرزی – ونکوور پرداخت مزایای استخدام مستخدم بر اساس غرامت‌های No Fault از طرف شرکت بیمهٔ آی‌‌سی‌‌بی‌‌سی بر اساس قوانین استان بریتیش کلمبیا، اگر شخصی که خانه‌د‌ار است و در اثر تصادف با وسیلهٔ نقلیه به‌حدی آسیب ببیند که نتواند وظایف خانه‌داری خود را انجام دهد، شرکت بیمهٔ آی‌‌سی‌‌بی‌‌سی می‌بایست تا حداکثر ۱۴۵ دلار در هفته برای استخدام مستخدم به فرد مجروح پرداخت نماید. به این غرامت «Homemaker Disability…
بیشتر بخوانید
قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید شهریار سپهریان مقدم – ونکوور در ادامهٔ بحث شمارهٔ قبل، به نکات مهم دیگری می‌پردازیم که در واگذاری قرارداد خرید پیش از ساخت بایستی مد نظر قرار گیرد. نکتهٔ دیگری که شاید بسیاری از آن آگاه نباشند، این است که چنانچه پس از پایان تمام این مراحل، شما اجازه‌های لازم را بگیرید، هزینه‌ها را پرداخت کنید و فردی را بیابید و قرارداد را منتقل کنید، از منظر…
بیشتر بخوانید