دکتر امیرعلی دولتشاهی، کارشناس مسکن و سرمایه‌گذاری – ونکوور امروزه بسیاری از مردم به نیت افزودن قیمت ملک خود اقدام به بازسازی خانه می‌نمایند، در این مقاله به مواردی که برای مالک هزینه‌بر است ولی تأثیری در ارزش‌ افزودهٔ ملک ندارد اشاره می‌کنم: – اولین مورد ساختن استخر است! ساخت یک استخر از بدترین موارد بازگشت سرمایه در امور ملکی محسوب می‌شود و هر چند که شاید داشتن آن لذت‌بخش است، اما این را بدانید…

دکتر امیرعلی دولتشاهی، کارشناس املاک و سرمایه‌گذاری – ونکوور در ادامهٔ مقالهٔ قبلی (چگونگی ایجاد شرایط مالتیپل‌آفری برای فروش ملک خود)، در این مقاله به چگونگی افزایش شانس برد برای خرید ملک در شرایط مالتیپل‌آفر می‌پردازیم. در بازار املاک ونکوور شرایط بازار اکثر اوقات به سمتی می‌رود که فروشنده حرف اول و آخر را می‌زند. در چنین شرایطی منطقی است که مشاور املاک شما حتماً با طرف فروشنده تماس بگیرد و سعی کند از شرایط…

دکتر امین حسنی گلاکوما (Glaucoma) یا آب‌سیاه از بیماری‌هایی است که به عصب چشم آسیب می‌زند و اگر به‌موقع تشخیص داده و درمان نشود، می‌تواند منجر به کوری شود. این بیماری از علل شایع نابینایی در کانادا و در کل جهان است. بیش از ۲۵۰٬۰۰۰ نفر در کانادا و حدود سه میلیون نفر در آمریکا با این بیماری زندگی می‌کنند، ولی نصف این افراد از بیماری‌شان خبر ندارند، زیرا که این بیماری در آغاز هیچ…

دکتر امیرعلی دولتشاهی، کارشناس مسکن و سرمایه‌گذاری – ونکوور با توجه به شرایط داغ بازاراملاک، این روزها هدف هر فروشنده گرفتن بهترین و بالاترین پیشنهاد خرید در هنگام فروش ملک خود است، به‌همین منظور در این مقاله به روش‌های ایجاد شرایط چندپیشنهادی (Multiple Offer) و در مقالهٔ بعدی به چگونگی خرید ملک در شرایط مالتیپل آفر می‌پردازیم. (‌قبل از هر چیز باید اشاره کنم که برای گرفتن چند پیشنهاد، ملک شما باید بی‌عیب و شرایط…

دکتر فرهاد صبا – ونکوور این سری مقالات فقط برای بیشترشدن آگاهی‌ هموطنان نوشته می‌شود. لطفاً بدون مشورت با چشم‌پزشک خود، اقدام به خوددرمانی نکنید. میبومینایتیس: میبومینایتیس، درست‌کارنکردن غدد در پلک است. این اتفاق باعث ترشح بیشترِ چربی‌ از این غدد، تجمع باکتری و در نتیجه عفونت می‌شود. درمان این بیماری، با توجه به علل به‌وجودآورندهٔ آن انجام می‌شود. بعضی‌ از این درمان‌ها مشترک و برخی مخصوص درمان عامل به علل به‌وجودآورندهٔ آن می‌باشند. توصیه‌های…

دکتر فرهاد صبا این سری مقالات فقط برای آگاهی بیشتر هموطنان نوشته می‌شود. لطفاً بدون مشورت با چشم‌پزشک خود، اقدام به خوددرمانی نکنید.  یکی‌ از مواردی که می‌تواند باعث خشکی چشم بشود، عفونت‌های لبهٔ پلک است. در اینجا به مواردی که شایع می‌باشند و همچنین نحوهٔ درمان آن‌ها به‌طور کوتاه اشاره می‌کنم:  بلفارایتیس یا بیماری التهاب لبهٔ پلک، دارای انواع مختلف است. یکی‌ از شایع‌ترینِ آن‌ها، درگیری پلک توسط انگل کوچکی به نام Demodex Follicurum…

دکتر محمدرضا آران در موارد خاص زیر درمان زودهنگام ارتودنسی برای بچه‌ها پیشنهاد می‌گردد: ۱- Crossbite حالتی که فک بالا در مقایسه با فک پائین کوچک‌تر از حد نرمال باشد و دندان‌های فک بالا نسبت به فک پائین حالت «کراس بایت» پیدا کنند. در بعضی موارد فک پایین بچه‌ها به‌سمت راست یا چپ منحرف می‌شود که باعث رشد غیرمتوازن فک پائین می‌گردد. درمان به‌موقع توسط ارتودنتیست می‌تواند به رابطهٔ صحیح بین فک بالا و پائین…

قسمت اول این مطلب را در اینجا بخوانید دکتر فرهاد صبا   همان‌طور که در مقالهٔ قبل خاطرنشان شد، عوامل خشکی چشم متعددند و هر کدام پیشگیری و درمان مخصوص به خود دارند. یکی‌ از مهم‌ترین علت‌های خشکی چشم، مربوط به پلک‌نزدن کافی و یا حتی ناقص پلک‌زدن می‌باشد (به‌خصوص هنگام کار با کامپیوتر و صفحات دیجیتال). این حرکت باید قبل از هر اقدام دیگری اصلاح شود. چرا که عمل اصلی‌ پخش‌نمودن، یکنواخت‌کردن، و پاک‌کردن…

سیما غفارزاده عصر شنبه ۱۸ ماه ژوئن رسیتال پیانوی هنرجویان استودیوی آرت‌اسپات، در کلیسای سنت‌لورنس واقع در شهر کوکئیتلم برگزار شد. استودیوی آرت‌اسپات چندسالی‌ست که توسط آقای رهام بهمنش در شهر پورت‌مودی تأسیس شده و در این مدت توانسته است حضوری موفق در جامعهٔ ایرانی مترو ونکوور داشته باشد. برای شرکت در این برنامه از خانه خارج می‌شوم. رسیدن‌ام به محل برنامه خود حکایتی‌ست که البته نقلش در این یادداشت جایی ندارد؛ فقط همین‌قدر بگویم…

دکتر فرهاد صبا Total Eyecare Centre Optometry 112-2922 Glen Drive Coquitlam BC V3B 2P5   خشکی چشم بیماری مزمنی است که با پیدایش صفحات نمایشیِ کامپیوتری مختلف مانند تلفن دستی‌، آی‌پاد، آی‌پد، دستگاه‌های بازی‌های مختلف کامپیوتری و شبکه‌های اجتماعی مجازی همراه با طولانی‌شدن عمر انسان‌ها رو به ازدیاد است. این بیماری دلایل زیادی دارد ولی‌ ما اینجا بیشتر در مورد پیشگیری و درمان آن صحبت می‌کنیم. خشکی چشم بیشتر در سنین بالا و بیشتر در خانم‌ها دیده می‌شود…