دکتر امیرعلی دولتشاهی، کارشناس املاک و سرمایه‌گذاری – ونکوور در ادامهٔ مقالهٔ قبلی (چگونگی ایجاد شرایط مالتیپل‌آفری برای فروش ملک خود)، در این مقاله به چگونگی افزایش شانس برد برای خرید ملک در شرایط مالتیپل‌آفر می‌پردازیم. در بازار املاک ونکوور شرایط بازار اکثر اوقات به سمتی می‌رود که فروشنده حرف اول و آخر را می‌زند. در چنین شرایطی منطقی است که مشاور املاک شما حتماً با طرف فروشنده تماس بگیرد و سعی کند از شرایط…
بیشتر بخوانید
دکتر امیرعلی دولتشاهی، کارشناس مسکن و سرمایه‌گذاری – ونکوور با توجه به شرایط داغ بازاراملاک، این روزها هدف هر فروشنده گرفتن بهترین و بالاترین پیشنهاد خرید در هنگام فروش ملک خود است، به‌همین منظور در این مقاله به روش‌های ایجاد شرایط چندپیشنهادی (Multiple Offer) و در مقالهٔ بعدی به چگونگی خرید ملک در شرایط مالتیپل آفر می‌پردازیم. (قبل از هر چیز باید اشاره کنم که برای گرفتن چند پیشنهاد، ملک شما باید بی‌عیب و شرایط…
بیشتر بخوانید
دکتر فرهاد صبا – ونکوور این سری مقالات فقط برای بیشترشدن آگاهی هموطنان نوشته می‌شود. لطفاً بدون مشورت با چشم‌پزشک خود، اقدام به خوددرمانی نکنید. میبومینایتیس: میبومینایتیس، درست‌کارنکردن غدد در پلک است. این اتفاق باعث ترشح بیشترِ چربی از این غدد، تجمع باکتری و در نتیجه عفونت می‌شود. درمان این بیماری، با توجه به علل به‌وجودآورندهٔ آن انجام می‌شود. بعضی از این درمان‌ها مشترک و برخی مخصوص درمان عامل به علل به‌وجودآورندهٔ آن می‌باشند. توصیه‌های…
بیشتر بخوانید
دکتر فرهاد صبا این سری مقالات فقط برای آگاهی بیشتر هموطنان نوشته می‌شود. لطفاً بدون مشورت با چشم‌پزشک خود، اقدام به خوددرمانی نکنید. یکی از مواردی که می‌تواند باعث خشکی چشم بشود، عفونت‌های لبهٔ پلک است. در اینجا به مواردی که شایع می‌باشند و همچنین نحوهٔ درمان آن‌ها به‌طور کوتاه اشاره می‌کنم: بلفارایتیس یا بیماری التهاب لبهٔ پلک، دارای انواع مختلف است. یکی از شایع‌ترینِ آن‌ها، درگیری پلک توسط انگل کوچکی به نام Demodex Follicurum…
بیشتر بخوانید
دکتر محمدرضا آران در موارد خاص زیر درمان زودهنگام ارتودنسی برای بچه‌ها پیشنهاد می‌گردد: ۱- Crossbite حالتی که فک بالا در مقایسه با فک پائین کوچک‌تر از حد نرمال باشد و دندان‌های فک بالا نسبت به فک پائین حالت «کراس بایت» پیدا کنند. در بعضی موارد فک پایین بچه‌ها به‌سمت راست یا چپ منحرف می‌شود که باعث رشد غیرمتوازن فک پائین می‌گردد. درمان به‌موقع توسط ارتودنتیست می‌تواند به رابطهٔ صحیح بین فک بالا و پائین…
بیشتر بخوانید
سیما غفارزاده عصر شنبه ۱۸ ماه ژوئن رسیتال پیانوی هنرجویان استودیوی آرت‌اسپات، در کلیسای سنت‌لورنس واقع در شهر کوکئیتلم برگزار شد. استودیوی آرت‌اسپات چندسالی‌ست که توسط آقای رهام بهمنش در شهر پورت‌مودی تأسیس شده و در این مدت توانسته است حضوری موفق در جامعهٔ ایرانی مترو ونکوور داشته باشد. برای شرکت در این برنامه از خانه خارج می‌شوم. رسیدن‌ام به محل برنامه خود حکایتی‌ست که البته نقلش در این یادداشت جایی ندارد؛ فقط همین‌قدر بگویم…
بیشتر بخوانید
دکتر فرهاد صبا Total Eyecare Centre Optometry 112-2922 Glen Drive Coquitlam BC V3B 2P5 خشکی چشم بیماری مزمنی است که با پیدایش صفحات نمایشیِ کامپیوتری مختلف مانند تلفن دستی، آی‌پاد، آی‌پد، دستگاه‌های بازی‌های مختلف کامپیوتری و شبکه‌های اجتماعی مجازی همراه با طولانی‌شدن عمر انسان‌ها رو به ازدیاد است. این بیماری دلایل زیادی دارد ولی ما اینجا بیشتر در مورد پیشگیری و درمان آن صحبت می‌کنیم. خشکی چشم بیشتر در سنین بالا و بیشتر در خانم‌ها دیده می‌شود…
بیشتر بخوانید
گروه «همیاری ایرانیان ونکوور» برگزار می‌کند: سمینار مهارت‌های اساسی برای یافتن کار در کانادا در این جلسه توسط آقای فرید غروی‌زاد دربارهٔ: ۱- انواع رزومه و تعیین استراتژی مرتبط با شغل؛ آنالیز شغل ۲- نکات مهم در نگارش رزومه و نامهٔ پوششی (Cover letter) موفق و مشکلات اساسی در آن. ۳- استراتژی بازاریابی برای کار، قدرت شبکه‌های اجتماعی و مصاحبهٔ تأثیرگذار برگزار خواهد شد. بخشی از جلسه هم به بررسی پیشنهادهای اعضای گروه برای بخش‌های…
بیشتر بخوانید
دکتر فرهاد صبا توصیه‌های زیر برای افرادی است که مشکل چشمی ندارند. افراد با مشکل چشم باید توصیهٔ پزشک خود را رعایت کنند. در افراد زیر ۱۹ سال معاینهٔ چشم باید در فواصلِ معین انجام شود. چشم بچه‌ها بعد از تولد توسط متخصص اطفال برای بیماری‌های مادرزادی مختلف معاینه می‌شود. ولی با توجه به این امر که تکمیل حس بینایی در چند ساله اولیهٔ رشد اطفال انجام می‌شود، یک معاینه قبل از ۲٫۵ سالگی و…
بیشتر بخوانید