شهریار سپهریان مقدم – ونکوور این سؤالی است که غالباً ذهن بسیاری از افرادی را که قصد خرید یا فروش دارند، اشغال میکند و در تصمیمگیریشان تأثیر بهسزایی دارد. قبل از آنکه به پاسخِ این سؤال بپردازیم، اجازه دهید چند اصطلاح ملکی را با هم مرور کنیم. نرخ فروش (SaleRatio) بازار املاک مانند سایر بازارهای اقتصادی از دو پارامتر اساسی عرضه و تقاضا پیروی میکند، بدین معنا که در هر مقطع زمانی (مثلاً در…
بیشتر بخوانیدکانادا
اکنون زمان آن رسیده است که دولت بحران مسکن را جدی بگیرد
۲۸ نوامبر ۲۰۱۶ نوشتهای از جان هورگان رهبر نیودموکراتهای بریتیش کلمبیا مسکن یک حق انسانی است. این مسئله نهتنها مورد تأیید دادگاههای ماست، بلکه از آن مهمتر همهٔ ما در درون خود به آن باور داریم. بحران مسکن در بریتیش کلمبیا موجب دشواریهای بسیار برای مردم شده است. هیچکدام از ما بدون مسکن توانایی بالیدن نداریم. دشواری خانوادهها در تأمین هزینهٔ مسکن تمام ابعاد زندگی آنها را تحت تأثیر قرار میدهد. اکنون بسیاری از مادران،…
بیشتر بخوانیدآشنایی با حسابداری (قسمت دوم)
قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید جمعآوری و تنظیم: موسی سرآمد، کارشناس حسابداری – ونکوور عرض سلام خدمت خوانندگان محترم، در این قسمت سعی شده است نگاهی اجمالی به سرفصلهای نظریهٔ (تئوری) حسابداری، اصول حسابداری پذیرفتهشده، مفروضات حسابداری و در آخر میثاقهای حسابداری – در سطح بینالمللی – بیاندازیم و با حسابداری به شکلی علمیتر آشنا شویم. نظریهٔ (تئوری) حسابداری هدف تئوری حسابداری فراهمکردن مجموعهای از اصول و روابطی است که عملیات مشاهدهشدهٔ حسابداری را…
بیشتر بخوانیدبرنامهٔ تحصیلی جدید استان بیسی
دکتر شیرین شاد – ونکوور ما در عصری زندگی میکنیم که تغییر و تحولات تکنولوژیک جزئی جداییناپذیر از آن است. عصر طلایی ارتباطات دسترسی به منابع و اطلاعات را بهراحتی امکانپذیر کرده است؛ دانش در حال توسعه و اطلاعات دستخوش تغییر و تحول است. در عین حال دسترسی به اطلاعات درست و دقیق دغدغهٔ معلمان و دانشآموزان است. بازبینی مدل جدید برنامهٔ تحصیلی در استان بیسی همگام با تحولات مذکور امسال در بسیاری از مدارس…
بیشتر بخوانیدخشکی دهان
دکتر مهسا فرشچی – ونکوور در اکثر موارد خشکی دهان ناشی از عملکرد غدد بزاقی است. وقتی که غدد بزاقی بهمیزان کم، بزاق ترشح کنند، یا اصلاً ترشح نکنند، موجب خشکی دهان میشود. خشکی دهان دلایل زیادی میتواند داشته باشد. اهمیت بزاق دهان بزاق به مرطوب نگهداشتن دهان، محافظت دندانها از پوسیدگی، پیشگیری از بیماریهای لثه و التیام زخمهای دهانی کمک میکند وهمچنین مانع از عفونت دهان توسط باکتریها و قارچها میشود. آنزیمهای بزاق، مانع…
بیشتر بخوانیدمسابقات قهرمانی تکواندو نوجوانان جهان در شهر برنابی
علیرضا فدایی – ونکوور سطح فنی همهٔ ورزشکاران بهمرور زمان بالاتر میرود. کافی است به مسابقات ورزشی در هر رشتهای نگاه کنید و آنرا با مسابقات ۲۰ سال یا حتی ۱۰ سال پیشِ آن رشته مقایسه کنید. ورزش رزمی تکواندو هم از این قاعده مستثنی نیست؛ این ورزش که از سال ۲۰۰۰ رسماً به رشتهای المپیکی تبدیل شده است، میلیونها هنرجو در دنیا دارد که روزی آرزوی دریافت مدال المپیک دارند. ورزشهای رزمی سالهاست که…
بیشتر بخوانیدسخن سردبیر – نجاتدهنده در گور خفته است
سیما غفارزاده انگار دیگر قرار نیست اتفاق خوبی بیافتد؛ گویی صلح و نیکی از دنیا رخت بربسته است. روزگاری است که شادی، نیکبختی و آرامش تنها سهمِ اقلیتیست شاید، شاید… کافی است نگاهی به تیتر خبرهای یکی دو هفتهٔ گذشته بیاندازیم، و صد البته که اینها هیچیک تازگی ندارند و گوشها از آنها پُر… جزئیات جدید از فاجعه برخورد ۲ قطار در سمنان؛ شرق حلب بیشباهت به گورستانی بزرگ نیست؛ معلم بهبهانی به علت فقر…
بیشتر بخوانیدهجدهمین شمارهٔ «رسانهٔ همیاری» منتشر شد
برای مشاهدهٔ نسخهٔ تمامصفحه اینجا کلیک کنید نسخهٔ چاپی رسانهٔ همیاری را میتوانید از فروشگاههای ایرانی در نورثشور، ترایسیتی و برنابی دریافت کنید. در نسخهٔ دیجیتال، آگهیهای قابل کلیک با نماد زیر مشخص شده است. با مطالب و آثاری از: دکتر محرم آقازاده، زهرا آهنبر، یلدا احمدوند، رژیا پرهام، امیرحسین توفیق، زهرا جناب، رحمان چوپانی، زهرا ذاکری، علیرضا روشن، تالین ساهاکیان، شهریار سپهریان مقدم، موسی سرآمد، سام م. سرابی، دکتر شیرین شاد، لادن صحرایی،…
بیشتر بخوانیدخانههای آلوده به آزبست در کانادا
دکتر امیر بهکیش، بازرس فنی ساختمان – ونکوور کشور کانادا دارای معادن عظیم آزبست در دو استان کبک و آلبرتاست. تا آنجا که حتی شهری در کبک به نام Asbestos نامگذاری شده است. آزبست تولیدی در کانادا از مرغوبترین آزبستهای دنیا است و صادرات آزبست، سالانه ارزآوری زیادی برای کشور کانادا به ارمغان میآورد. ولی واقعیت تلخ در مورد این مادهٔ معدنی این است که در معرض آزبست بودن میتواند خطرات جدی برای سلامتی افراد…
بیشتر بخوانیدآشنایی با آزمون CELPIP (قسمت پنجم)
قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید ترجمه و گردآوری: دکتر امیرعباس روائی – ونکوور آزمون گفتاری این بخش برای سنجش مهارت گفتاری شرکتکنندگان در آزمون CELPIP طراحی شده است. در آزمون گفتاری، نحوهٔ ارائهٔ ایدهها، نظرات، بیان احساسات، تأثیرگذاری در تصمیمگیری دوستان و اعضای خانواده، و مشارکت مؤثر در موقعیتهای مختلف اجتماعی و محل کار مورد بررسی قرار میگیرد. توضیح مختصری در مورد آزمون گفتاری در این آزمون ۹ سؤال وجود دارد که…
بیشتر بخوانید