شهریار سپهریان مقدم – ونکوور در هنگام عقد قرارداد خرید، مرسوم است که شروط (Subjects) یا بهعبارتی قیودی (Conditions) به قرارداد اضافه گردد. این شروط میتواند جهت حفظ منافع خریدار، فروشنده یا هر دو باشد و میباید بهدقت توسط مشاور املاک بررسی و در قرارداد گنجانده شود. نمونههای مرسوم این شروط که غالباً در قراردادها باید وجود داشته باشند، شرط استطاعت وام مالی (Financing)، شرط بررسی مدارک ملکی (Strata Documents &Title) و شرط بررسی…
بیشتر بخوانید
فرهاد گلچین، کانادا مایل استون کالج – ونکوور نظر به فرا رسیدن فصل اقدام برای اخذ پذیرشهای دانشگاهی و دغدغهٔ بسیاری از دانشآموزان عزیز و والدین آنها در انتخاب دانشگاه مناسب برای ادامهٔ تحصیل، به کرّات به پرسشهایی مانند: «از کدام دانشگاه اقدام به اخذ پذیرش کنیم؟» یا «کدام دانشگاه دارای رتبهبندی (ranking) بالاترى است؟» برمیخوریم. در کنار عواملى مانند نزدیکى محل سکونت و ارائه یا عدم ارائهٔ رشتهٔ دلخواه، یکی از ملاکهای اصلی که…
بیشتر بخوانید
دکتر امیرعباس روائی – ونکوور فراگیری فنون و تکنیک پاسخدادن به سؤالات آزمونهای بینالمللی بدون کاربرد صحیح ساختار دستور زبان انگلیسی عملاً بدون نتیجه خواهد بود. تجربه نشان داده است که اکثر زبانآموزان با شرکت در کلاسهای آمادگی آزمون آیلتس (IELTS)، استراتژیهای جوابگویی به سؤالات را سریعاً فرا میگیرند ولی ضعف در دانش گرامر انگلیسی و محدودبودن دایرهٔ لغات، باعث شده که افراد در بعضی مواقع نتوانند نمرهٔ مورد نظر خود را کسب کنند. لذا…
بیشتر بخوانید
طاها وُسطا – ونکوور شنبه [۱۰ دسامبر ۲۰۱۶] برای من روز جالبی بود. احساس میکردم اینکه نمایندهٔ ایرانیتبار مجلس فدرال از تورنتو تا اینجا میآید، اتفاق جالبیست. رفتم. من آدم گوشهگیریام، با اینحال از دیدن جمعشدنهای هموطنان برای امور/منافع جمعی لذت وافر میبرم. از گروه «همیاری» هم شاید بههمین دلیلست که خیلی خوشم میآید… به جلسه رفتم و شاید برای من حضور دبیر/رئیس کنگرهٔ ایرانیان کانادا، به اندازهٔ حضور نمایندهٔ محترم پارلمان جالب بود؛ دبیری…
بیشتر بخوانید
امیر باجهکیان – ونکوور پس از یک سال از انتخابات فدرال و انتخاب دو ایرانىتبار به نمایندگى، یکى از آنها به ونکوور آمد. برنامهاى از طرف «کنگرهٔ ایرانیان کانادا» و در راستاى سیاست تازهٔ این سازمان براى توسعهٔ فعالیتهاى آن. (گزارش رسانهٔ همیاری شامل گزارش تصویری کامل این نشست را در اینجا ببینید) این جلسه مسلماً آرام نبود و گزندگى بحثها گاه صداها را قدرى بالا میبرد. اما بحث من چیز دیگریست: بحث اینجاست که…
بیشتر بخوانید
دکتر مهسا فرشچی – ونکوور مسواکزدن و کشیدن نخ دندان بخشی از بهداشت دهان است که باعث میشود پلاکها را از سطح دندانها و مابین آنها تمیز کرده و از ایجاد پوسیدگی دندان، التهاب لثه و بیماریهای پیرامون دندان و لثه جلوگیری کند. در این مقاله در نظر داریم دربارهٔ فواید نخ دندان و استفادهٔ صحیح از آن صحبت کنیم. انجمن دندانپزشکی آمریکا حداقل روزی یک مرتبه استفاده از نخ دندان را برای سلامت…
بیشتر بخوانید
جایزهٔ بهترین طراح معماری داخلی بهعنوان جایزهای ملی در استانهای مختلف کانادا از اعتبار و اهمیت فراوانی برخوردار است، که در سال ۲۰۱۶ میلادی در بریتیش کلمبیا به نگار ریحانی تعلق گرفت. وی از بین ۸۰ طراح که به دور نیمه نهایی راه یافته بودند، موفق به کسب مقام بهترین طراح سال گردید. نگار ریحانی دارندهٔ رتبهٔ سوم کنکور سراسری ایران در سال ۱۳۷۲ و دانشآموختهٔ رشتهٔ گرافیک از دانشکدهٔ هنرهای زیبای دانشگاه تهران است…
بیشتر بخوانید
روز جهانی معلولان، از سال ۱۹۹۲ که از سوی مجمع عمومی سازمان ملل متحد اعلام شد، هر ساله در ۱۲ آذر یا ۳ دسامبر برگزار میشود. بههمین مناسبت، امسال هفتهٔ جهانی معلولان از ۲۷ نوامبر تا ۳ دسامبر با برپایی نمایشگاهی از کارهای معلولان در ونکوور برگزار شد. لادن صحرایی، هموطن ناشنوایمان مقیم ونکوور، میگوید که سال گذشته به این نمایشگاه رفته بوده و همین وی را تشویق کرده بود تا هنر نقاشی را در…
بیشتر بخوانید
عصر سرد و برفی روز شنبه، ۱۰ دسامبر ۲۰۱۶، مجید جوهری یکی از دو نمایندهٔ ایرانیتبار پارلمان فدرال همراه با بیژن احمدی، رئیس هیئت مدیرهٔ «کنگرهٔ ایرانیان کانادا» در دانشگاه سایمون فریزر در داونتاون ونکوور، در نشستی برای دیدار با ایرانیان ونکوور و نمایندگان رسانههای فارسیزبان این شهر حاضر شدند. در جلسهای که گهگاه جوی ناآرام به خود گرفت، خلاصهای از فعالیتهای «کنگرهٔ ایرانیان کانادا» و حمایت مجید جوهری از درخواستنامهٔ این کنگره برای برقراری…
بیشتر بخوانید
سیما غفارزاده احتمالاً شما نیز طی یکی دو هفتهٔ گذشته، این دو خبر/ موضوع را شنیدهاید: – جراح مغز و اعصاب در تورنتو همسرش را کشت – مهران مدیری و جوگیریای بهنام حق طلاق رسم است وقتی مناسبتی نزدیک میشود، پیش از فرارسیدنش، سخنها از آن میگویند، برنامهها برگزار میکنند و علاقهمندانش بهنحوی آن را منعکس میکنند؛ کمترینش همان تغییر عکس پروفایلها در انواع شبکههای اجتماعی مجازی. روز ۲۵ نوامبر، روز جهانی «رفع خشونت علیه…
بیشتر بخوانید