دکتر امیر بهکیش، بازرس فنی ساختمان – ونکوور کشور کانادا دارای معادن عظیم آزبست در دو استان کبک و آلبرتاست. تا آنجا که حتی شهری در کبک به نام Asbestos نام‌گذاری شده است. آزبست تولیدی در کانادا از مرغوب‌ترین آزبست‌های دنیا است و صادرات آزبست، سالانه ارزآوری زیادی برای کشور کانادا به ارمغان می‌آورد. ولی واقعیت تلخ در مورد این مادهٔ معدنی این است که در معرض آزبست بودن می‌تواند خطرات جدی برای سلامتی افراد…

دکتر امیر بهکیش، بازرس فنی ساختمان – ونکوور خانه‌های مسکونی شمال قارهٔ آمریکا به‌دلیل نحوهٔ ساخت آن‌ها و کاربرد زیاد چوب به‌عنوان مصالح ساختمانی سازه‌ای و تزئینی در آن‌ها، شدیداً برای رویش کپک (Mold) مستعدند. متأسفانه سمی‌بودن گونه‌های کپک موجود شرایط را حساس‌تر می‌کند. حضور این کپک‌ها در خانه‌های مسکونی، مشکلاتی بسیار جدی برای سلامتی ساکنان به‌وجود می‌آورد. ضمن آنکه کپک‌زدایی و رفع آلودگی هزینه‌های بسیار گزافی را به مالکان خانه‌ها تحمیل می‌نماید. انواع کپک‌های…

امیر بهکیش، دکترای مهندسی ساختمان، بازرس فنی ساختمان – ونکوور یک توصیهٔ دوستانه! هیچ‌گاه بدون بازرسی ساختمان اقدام به خرید ملک ننمایید. خانه‌های مسکونی ونکوور به‌راحتی می‌توانند تبدیل به یک تله برای شما بشوند. هزینه‌های تعمیراتیِ موارد معیوب به‌راحتی می‌توانند به چند ده هزار دلار بالغ شوند؛ هزینه‌هایی که در مواردی شرکت‌های بیمه هم از تقبل آن خودداری می‌کنند. هیچ شرایطی یا توصیه‌ای نباید مانع شما در بازرسی ساختمان شود. خرید خانه بدون بازرسی، مانند…

امیر بهکیش، دکترای مهندسی ساختمان، بازرس فنی ساختمان – ونکوور پروسهٔ خریدوفروش ملک در کانادا، پروسه‌ای بسیار دقیق، حساس و زمان‌بر است که در این امر دخالت متخصصان زیر لازم و ضروری می‌باشد: ۱- مشاوران املاک (Realtors) ۲- بازرسان فنی ساختمان (Inspectors)                                         ۳- ارزیابان قیمت (Appraisers) ۴- وکلا، دفاتر اسناد رسمی‌ (Lawyers, Notary Publics) ۵- مشاوران وام مسکن (Mortgage Brokers)                            ۶- مؤسسات مالی، بانک‌ها (Lenders) ۷- شرکت‌های بیمه (Insurance Companies) جهت انتفاع طرفین…