قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید
Consumer Law
حسین فرامرزی – ونکوور
مشکلات مربوط به تعمیرات خانه (Home Repairs)
فرض کنید کسی را برای انجام بازسازی خانه‌تان استخدام کرده‌اید. شما توافق کرده‌اید کاری را به کسی بدهید و آن فرد توافق کرده است تا آن کار را انجام دهد. این یک قرارداد است. قراردادی که یک توافقنامهٔ قانونی است و می‌تواند به‌صورت شفاهی یا کتبی باشد.
در اینجا به اینکه چه کاری را در صورت عدم رضایت از کار تعمیرات خانه می‌توانید انجام دهید، می‌پردازیم.
قانون می‌گوید که در هر قرارداد، شخصی که شما به کار می‌گیرید:
- باید ایمنی را رعایت کند.
- باید کاری را که در قرارداد قید شده است، انجام دهد.
- باید از موادی با کیفیت مناسب استفاده کند.
- شما حق دارید انتظار داشته باشید که کار در تاریخ توافقی یا در مدت زمان مناسب (اگر در مورد تاریخ به توافق نرسیده‌اید)، به پایان برسد.
- هزینهٔ توافقی را فراهم کنید، یا هزینه‌ای مناسب اگر درمورد هزینه به توافق نرسیده‌اید.
وقتی کسی را برای انجام کاری به کار می‌گیرید، بهترین کار آن است که قراردادی کتبی داشته باشید که در مورد توافقات شما واضح باشد.
در یک قرارداد رسمی چه باید نوشت؟
یک قرارداد کتبی از شخص یا شرکت بگیرید. قرارداد باید شامل اطلاعات زیر باشد:
- اسم و آدرس طرف قرارداد
- اسم و آدرس خودتان
- نوع و مقدار کاری که باید انجام شود
- چه کسی قرار است کار را انجام دهد
- چه کسی قرار است اجازه و تأییدات ساختمانی را بگیرد
- چه کسی قرار است سفارش و هزینهٔ مواد را بدهد
- هزینهٔ کل (هزینهٔ کارگر به‌علاوهٔ هزینهٔ موادی که در کار استفاده شده‌اند)
- شروع و پایان کار
- چه زمانی باید هزینه‌ها پرداخت شود
- در صورت عدم توافق شما و پیمانکار چه اتفاقی می‌افتد (شما می‌توانید از چنین عباراتی استفاده کنید: اگر تحت این قرارداد به توافق نرسیدیم، اول سعی می‌کنیم برای حل این اختلاف از یک واسطه کمک بگیریم. ما نصف هزینهٔ واسطه را هر کدام جداگانه پرداخت می‌کنیم.)
تذکر: حسین فرامرزی، وکیل دادگاه‌های استان بریتیش کلمبیا، به هیچ گروه سیاسی، دولتی یا مذهبی وابسته نمی‌باشد و مقالات حقوقی مندرجه، تنها برای افزایش سطح آگاهی جامعهٔ فارسی‌زبان کانادایی تهیه شده است. به‌علت امکان تغییر در قوانین کانادا به مرور زمان، و همچنین عدم امکان بیان کلیهٔ قوانین در این مقالات، به تمامی خوانندگان توصیه می‌شود که قبل از انجام هر گونه موضوع حقوقی، با وکیل خود مشورت نمایند.