قوانین مربوط به مالک و مستأجر در استان بریتیش کلمبیا (۳)

قوانین مربوط به مالک و مستأجر در استان بریتیش کلمبیا (۳)

قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید Residential Tenancy Law in British Columbia حسین فرامرزی – ونکوور سازمان مربوط به امور مالک و مستأجر (Residential Tenancy Branch) سازمان اصلی‌ مربوط به امور مالک و مستأجر، سازمانی دولتی است و وظیفهٔ اصلی‌ آن تهیهٔ اطلاعات برای مالکان و مستأجران و همچنین رسیدگی به اختلافات بین آن‌هاست. این سازمان دارای وب‌سایتی است که اکثر قوانین و فرم‌ها در آن‌ موجود است. لینک سایت مورد نظر را در…

بیشتر بخوانید

قوانین مربوط به مالک و مستأجر در استان بریتیش کلمبیا (قسمت دوم)

قوانین مربوط به مالک و مستأجر در استان بریتیش کلمبیا (قسمت دوم)

قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید Residential Tenancy Law in British Columbia حسین فرامرزی – ونکوور ادامهٔ تعاریف و توضیحات اولیه در مورد قوانین ملک و مستأجر مستأجر مستأجر کسی است که در ازای حق استفاده از ملکی مسکونی اجاره پرداخت می‌­کند. مستأجر باید از موارد زیر اطمینان حاصل کند: پرداخت اجاره‌بها و هزینه‌­های دیگر به مؤجر در زمان تعیین‌شده حفظ سلامت، نظافت و استانداردهای بهداشتی در سراسر واحد اجاره‌ای مهمانان و حیوانات خانگی…

بیشتر بخوانید

قوانین مربوط به مالک و مستأجر در استان بریتیش کلمبیا (قسمت اول)

قوانین مربوط به مالک و مستأجر در استان بریتیش کلمبیا (قسمت اول)

Residential Tenancy Law in British Columbia حسین فرامرزی – ونکوور مقدمه درصد بالایی از خانواده‌ها در بریتیش کلمبیا مستأجرند. تقریباً حدود ۲۵٬۰۰۰ دعوای مالک و مستأجر در سال در بریتیش کلمبیا وجود دارد! به‌عنوان مالک یا مستأجر، شانس درگیرشدن شما در دعاوی مالک و مستأجر نسبتاً بالا است. قبل از اجاره‌ٔ املاک مسکونی، مالک و مستأجر می‌‌بایست خود را با قوانین موجود در استان بریتیش کلمبیا آشنا سازند و در مورد حقوق و وظایفشان مطلع شوند….

بیشتر بخوانید

آیا بازار مسکن ونکوور آرام است یا خیر؟

آیا بازار مسکن ونکوور آرام است یا خیر؟

دکتر سرمد مهربد – ونکوور از دیدگاه من در مقام مشاور املاک و سازنده، یکی از سؤالاتی که این روزها بیشتر افراد می‌پرسند این است که آیا بازار مسکن ونکوور در رکود به سر می‌برد یا مانند همیشه پرقدرت است؟ پاسخ من به این افراد «بله» است! در حقیقت، پاسخ به هر دو سؤال «بله» است و این موضوع به نوع بازار مورد بحث، بستگی دارد. در این ماه، در مقایسه با ماه قبل، خرید…

بیشتر بخوانید

اندر حکایت مصائب صاحب‌‌خانه‌ها و مستأجرها در کانادا

اندر حکایت مصائب صاحب‌‌خانه‌ها و مستأجرها در کانادا

دکتر سرمد مهربد – ونکوور اجاره‌دادن خانه هرگز تصمیم راحتی نیست. معمولأ صاحب‌خانه‌ها اطلاعات زیادی راجع به مستأجرهایشان ندارند و وقتی بعد از عقد قرارداد مشکلاتی از طرف مستأجر ایجاد می‌شود، برای بیرون‌کردن آن‌ها صاحب‌خانه‌ها گرفتاری‌های عمده‌ای پیدا می‌کنند و کار به آسانی انجام نمی‌شود. متخصصان قوانین اجاره در ونکوور از داستان‌های وحشتناکی می‌گویند که در این سال‌ها شنیده‌اند و شاهد ماجراهای پیچیده‌ای بین صاحب‌خانه‌ها و مستأجرها بوده‌اند که برای آن‌ها مثل فیلم‌های ترسناکی است…

بیشتر بخوانید