آیا خرید پیش از ساخت در ونکوور امروز به نفع شماست؟ – قسمت اول

آیا خرید پیش از ساخت در ونکوور امروز به نفع شماست؟ – قسمت اول

شهریار سپهریان مقدم – ونکوور همچنان که به پایان ضرب‌الاجل دولت جهت اجرای قوانین جدید تست استرس برای وام مسکن از اول سال ۲۰۱۸ نزدیک می‌شویم، شاهد افزایش بی‌سابقه‌ای نیز در انبوه تقاضا برای خرید پیش از ساخت هستیم. هر چند این امر تازگی ندارد، ولی شاید بخش عمده‌ای از این افزایش به‌واسطهٔ وجود افرادی است که امیدِ یافتن ملک مطلوب را تا پایان سال از دست داده‌اند و می‌خواهند با پیش‌پرداختی که دارند، قبل…

بیشتر بخوانید

چرایی مظلومیت فیلم‌هایی همچون ملی و راه‌های نرفته‌اش

چرایی مظلومیت فیلم‌هایی همچون ملی و راه‌های نرفته‌اش

نغمه برزگر، روانشناس – شیکوتیمی، کبک در مدتی که از اکران فیلم «ملی و راه‌های نرفته‌اش» می‌گذرد، تحلیل‌های بسیار خوانده‌ام و نقدهای بسیاری را دنبال کرده‌ام و در تمام این مدت، تلاش کارگردان فیلم برای دیده شدن فیلمش ستودنی بوده است، هرچند، سال‌ها قبل نیز شاهد این تلاش از جانب بانو میلانی برای دیده شدن فیلمش، «واکنش پنجم» بودیم و همچنین تلاش هنرمندان بسیار دیگری همچون او… اما در هر لحظه با دیدن تلاش‌های بی‌وقفهٔ…

بیشتر بخوانید

یادداشت سردبیر: ما هیچ، ما نگاه

یادداشت سردبیر: ما هیچ، ما نگاه

سیما غفارزاده – ونکوور باز خبر بد از راه رسید. باز سرزمین مادری سخت غمگین است. این‌بار پهلویش شکسته است. همیشه همین است؛ هنوز جای زخم‌های قبلی خوب نشده، بلایی دیگر بر سرش نازل می‌شود. چشم همهٔ فرزندانش در هر کجای این جهان اشک‌آلود است و دست بسیاری چون ما کوتاه از برای تیمار و نوازش، برای تقسیم نانی و آبی، برای تقسیم بالشی و تقسیم سقفی… باز زمین غرید و سرپناه هزاران نفر را…

بیشتر بخوانید

اقدامات دولت فدرال جهت بهبود وضعیت مهاجران و بالاخص ایرانیانِ کانادا

اقدامات دولت فدرال جهت بهبود وضعیت مهاجران و بالاخص ایرانیانِ کانادا

جاناتان ویلکینسن، نمایندهٔ پارلمان برای حوزهٔ نورث ونکوور   در انتخابات سال ۲۰۱۵، ایرانیان کانادایی که در شمال ونکوور زندگی می‌کنند، دو مشکل اساسی خود را با من مطرح کردند. این مشکلات عبارت بودند از: نارضایتی‌های قابل توجه نسبت به تغییراتی که دولت هارپر در قانون شهروندی (قانون C-24) ایجاد کرده بود. این تغییرات به‌طور خاص عبارت‌اند از: ایجاد دو طبقه از شهروندان توسط آن دولت – یکی برای شهروندان دوتابعیتی که شهروندی آنان می‌تواند…

بیشتر بخوانید

سلسله داستان‌های مهاجرت به کانادا – تبدیل ویزای توریستی به ویزای کار یا تحصیلی – قسمت اول

سلسله داستان‌های مهاجرت به کانادا – تبدیل ویزای توریستی به ویزای کار یا تحصیلی – قسمت اول

امیرحسین توفیق – ونکوور سحر با دعوت‌نامهٔ خواهرش و با ویزای توریستی وارد کانادا شده بود. با وقت زیادی که خواهرش برایش گذاشته بود، تقریباً یک‌ماهی کل شهر ونکوور و اطراف را خوب گشته و کلی خوش گذرانده بود. اوایل ماه دوم بود که سحر رو به خواهرش کرد و گفت خیلی از کانادا و به‌خصوص شهر ونکوور خوشش آمده و پرسید که چطور می‌تواند در ونکوور بماند؟ خواهرش کمی اطلاعات داشت، اما ترجیح داد که…

بیشتر بخوانید

هشت اشتباهِ خریداران خانه در اولین سال خریدشان – قسمت اول

هشت اشتباهِ خریداران خانه در اولین سال خریدشان – قسمت اول

دکتر سرمد مهربد – ونکوور مذاکرات پایان یافته است. تکلیف وام‌ها مشخص شده و کلید اولین منزل شما به دستتان سپرده شده است. بعد از مدت‌ها انتظار، شما می‌توانید پاسیویی را که دوست دارید و همیشه آرزویش را داشته‌اید طراحی کنید. حالا می‌توانید دیوارهای خانه‌تان را بدون ترس و دغدغۀ خاطر رنگ کنید؛ بدون آنکه نگران دادنِ هزینۀ پیش‌پرداخت به صاحبخانه باشید. اما حقیقت امر چیز دیگری‌ست: این همان زمانی‌ست که شما ممکن است دچار…

بیشتر بخوانید

اصطلاحات مربوط به خرید رفتن

اصطلاحات مربوط به خرید رفتن

یلدا احمدوند – کارشناس ارشد زبان‌شناسی از دانشگاه Leicester انگلستان، یکی از مدیران و عضو هیئت علمی‌ معلمان زبان انگلیسی در بی‌سی (BC TEAL) – ونکوور شما لباس خریدن را دوست دارید؟ دوست دارید تنها بروید خرید یا با دوستتان؟ معمولاً چقدر پول برای خرید صرف می‌کنید؟ امروز می‌خواهم لغات و اصطلاحاتی را یاد بدهم که هنگام خرید لباس به شما کمک کند. در حین خواندن این مکالمه اصطلاحاتشان را توضیح می‌دهم.   Amy: I’m…

بیشتر بخوانید

شرایط جدید وام مسکن در کانادا و تبعات آن در بازار املاک

شرایط جدید وام مسکن در کانادا و تبعات آن در بازار املاک

شهریار سپهریان مقدم – ونکوور دفتر رسمی مرکز مدیریت مالی کانادا (OSFI (The Office of the Superintendent of Financial Institutions، روز سه‌شنبه ۱۷ اکتبر ۲۰۱۷، طی نامه‌ای رسماً به مراکز مالی ابلاغ کرد که از اول ژانویهٔ سال جدید میلادی ۲۰۱۸ در اعطای وام به متقاضیان سخت‌گیری و شدت عمل بیشتری صورت گیرد، من‌جمله بررسی دقیق منابع درآمد ایشان و اینکه شرایط مالی این افراد تا چه حد باثبات و قبل اتکاء است. مشخص‌ترین این…

بیشتر بخوانید

پارک‌ها و مکان‌های دیدنی ونکوور در فصل پاییز

پارک‌ها و مکان‌های دیدنی ونکوور در فصل پاییز

مریم رجائی – ونکوور پس از یک هفته کار سخت، گردش و دیدن مناظر قشنگ خیلی دلچسب است. هر فصل ونکوور زیبایی‌های خاص خود را دارد و به‌گمان بسیاری پاییز زیباترین فصل است. پس زمان را از دست ندهید و در اولین آخر هفتهٔ آفتابی کوله‌پشتی خود را ببندید و مانند یک توریست شهر را بگردید و خوش بگذرانید. برای داشتن یک آخر هفتهٔ شاد، گرچه داشتن ماشین باعث راحتی است، اما ضروری نیست، چرا…

بیشتر بخوانید

قوانین مربوط به تصادفات رانندگی‌ و ICBC در استان بریتیش کلمبیا (پانزدهم)

قوانین مربوط به تصادفات رانندگی‌ و ICBC در استان بریتیش کلمبیا (پانزدهم)

قسمت قبلی این مطلب را در اینجا بخوانید حسین فرامرزی – ونکوور چه مزایایی بر اساس غرامت‌های No Fault از طرف شرکت بیمهٔ آی‌‌سی‌‌بی‌‌سی‌ پرداخت می‌شود؟ بر اساس قوانین استان بریتیش کلمبیا، افرادی که در تصادفات وسایل نقلیه آسیب ببینند یا کشته شوند، خود یا خانوادهٔ شخص می‌توانند از مزایای زیر برخوردار شوند: – بخشی از هزینه‌های پزشکی‌ – بخشی از هزینه‌های توان‌بخشی – بخشی از درآمد شخص مجروح که به‌علت تصادف نتوانسته به کار خود باز…

بیشتر بخوانید
1 2 3 49